Ein interessantes Angebot! Zwei Häuser mit Ausbaureserven für einen Preis!!!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Staufenberg 35460

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RegNr.: 575    (oid: 10542665)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
420,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon im EG Haus 1 - Ein interessantes Angebot! Zwei Häuser mit Ausbaureserven für einen Preis!!!zoom
  • Balkon im EG Haus 1 - Ein interessantes Angebot! Zwei Häuser mit Ausbaureserven für einen Preis!!!
  • Wohn- und Esszimmer EG Haus 1 - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Staufenberg
  • Tageslichtbad im EG Haus 1 - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Staufenberg
  •  Schlafzimmer im EG Haus 1 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 420,00 m² in Staufenberg zum Kaufen
  • zweites Schlafzimmer EG Haus 1 -
  • Fernblick -
  • Balkon mit Fernblick im 1.St. -
  • Küche mit Balkon im 1.Stock -
  • 3 Schlafzimmer im 1.Stock -
  • Schlafzimmer im Fachwerkhaus -
  • Balkon im Fachwerkhaus -
  • Wohnzimmer im Fachwerkhaus -
  • Waschraum -
  • Ölheizunganlage -
  • Hausansicht mit Balkonen -
  • Fachwerkhaus Haus 2 Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:11
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 420,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Keller
Ausstattung
- 4 Tageslichtbäder
- Marmortreppe
- 4 Balkone
- 1 Terrasse
- ausbaufähiger großer Dachboden
- Ölzentralheizung neu
- drei Garagen
- Garten
Beschreibung
Beide Zweifamilienwohnhäuser befinden sich in einem Staufenberger Ortsteil in ruhiger Wohnlage.

Haus Nr.1 verfügt auf zwei Etagen jeweils über eine 3, 5 ZKB-Wohnung mit 105qm Wohnfläche.

Alle Räume auf beiden Geschossen sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Küche und Tageslichtbäder sind gefliest. Ein großer Balkon, im Erdgeschoß überdacht, lässt sich von Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer aus betreten. Im Obergeschoß befindet sich auch eine 3, 5 ZKB Wohnung (105qm) und zwei Balkone. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung die im Untergeschoß installiert ist. Hier befindet sich auch das Öllager, Kellerraum, Hobbyraum sowie eine Waschküche mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten und weitere Abstellräume.

Das Dachgeschoß bietet noch große Ausbaureserven. Die einzelnen Etagen sind über ein Treppenhaus mit Marmortreppe zu erreichen.

Auf gleichem Grundstück befindet sich noch ein renoviertes Fachwerkhaus -

Haus Nr. 2 mit ca. 210 qm Wonfläche auf zwei Etagen, die als zwei separate Wohnungen genutzt werden können.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 5 ZKB Wohnung, im Obergeschoß eine 5 ZKB Wohnung. Hier sind die Bäder komplett saniert worden incl. Boden- und Wandfliesen, Bodenbeläge in den übrigen Räumen PVC, in den Wohnzimmern ist Echtholzparkett verlegt. Vor kurzem wurde eine neue Oelzentralheizung installiert. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt zudem über einen Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich noch drei Garagen. Beide Immobilien stehen zur Zeit leer.
Lage
Treis ist ein Ortsteil der Gemeinde Staufenberg. Staufenberg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie Ärzte finden Sie im Nachbarort- Staufenberg/Mainzlar(3 km) oder Allendorf/Lumda (3 km).
Gießen - ca. 10 km
Marburg - ca. 20 km
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 3 Minuten
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen
Adresse der Immobilie
35460  Staufenberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Inna Berger
Immobilien Office Gießen
Gutenbergring 21
35463  Fernwald
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Bürozeiten:
Mo: 9.00 - 17.00
Di: 9.00 - 17.00
Mi: 9.00 - 12.00
Do: 9.00 - 17.00
Fr: 9.00 - 12.00
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