Ladenlokal als Café, Pizzeria, Imbiss, Lounge oder Büro in HA- Elsey provisionsfrei zu vermieten

Büro, Praxis in Hagen, Hohenlimburg 58119

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RegNr.: 5199    (oid: 10540905)
806,40 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Zugang über Marktplatz, Zufahrt Möllerstr. - Ladenlokal als Café, Pizzeria, Imbiss, Lounge oder Büro in HA- Elsey provisionsfrei zu vermietenzoom
  • Zugang über Marktplatz, Zufahrt Möllerstr. - Ladenlokal als Café, Pizzeria, Imbiss, Lounge oder Büro in HA- Elsey provisionsfrei zu vermieten
  • Gastraum mit Theke - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Hagen
  • Gastraum - 3 Zimmer Büro, Praxis in Hagen
  • weitere Raum-Inspiration - Büro, Praxis in Hagen zur Miete
  • große Theke für Ausschank -
  • Küche -
  • Pizzaofen und Kühlraum -
  • Spültheke -
  • Zugang zu den Toiletten -
  • seitlicher Eingangsbereich -
  • Toilette -
  • Zugang auch über die Esserstr. -
  • Grundriss -
  • Quelle: Webmaps.de -
  • Quelle: Webmaps.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 806,40 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hagen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:360,00 EUR
Preis je m²:4,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 168,00 m²
Nutzfläche:ca. 168,00 m²
Bürofläche:ca. 168,00 m²
Lagerfläche:ca. 168,00 m²
Gastrofläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:113 kWh kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.03.2024
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Lage: zentral
Gastraum: ja
Küche: vorhanden
Spülraum: vorhanden
WC-Anlage: Damen und Herren
Theke: vorhanden
Klimageräte: vorhanden
Bodenbeläge: Teppichboden und Fliesen
Kücheneinrichtung: nicht vollständig
Kühlraum: vorhanden
Garage: 2 Stück a. 30EUR/mtl.
Stellplätze: öffentliche Parkplätze direkt am Objekt
Brauereifrei: ja
Pizzaofen: vorhanden
Zustand: 2011 renoviert und erneuert

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig von: 25.03.2014 bis 25.03.2024
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh//m²a), Warmwasser enthalten.
Stromverbrauchskennwert: 28 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980


Dem Interessenten wird/wurde bei Besichtigung der Energieausweis vorgelegt.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal in bester Lage von Hagen Elsey mit eventueller Übernahme eines Teils des Ladeninventars in gutem Zustand zur Anmietung an. Die Räume sind zum Teil mit diversen Einrichtungsgegenständen ausgestattet und wurden zuletzt als Poker Café genutzt.
Das Ladenlokal wurde im Jahr 2011 hochwertig und geschmackvoll umgebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 165, 00 m². Der Betrieb hat eine Küche mit Kühlraum, getrennte Damen- und Herrentoilette sowie zwei Garagen und öffentliche PKW-Stellplätze.
Der Fußboden ist weitgehend mit einem Teppichboden ausgelegt. Ein Kühlhaus und noch viele andere Einrichtungsgegenstände gehören zum Inventar und können nach Absprache übernommen werden.
Im angrenzenden Bereich hinter der Theke befinden sich noch die Küche sowie ein Spülraum.
Es stehen keine großen Modernisierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen an, so dass ein sofortiger Gastronomiebetrieb fortgeführt werden kann.

Aufgrund der großzügigen Fläche und Lage eignet sich dieses Ladenlokal für diverse Branchen.




Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss A46 / A 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund in ca. 20 Autominuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu den ebenfalls sehr beliebten Wohn- und Einkaufbereich Hohenlimburg-Elsey.
Sämtliche Schultypen sind hier in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.v.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit.
Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren, geschmackvollen Speisen im Schlossrestaurant und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Sonstiges
Dem Interessenten wird/ wurde bei Besichtigung der Energieausweis vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 28 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 28 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980

Adresse der Immobilie
58119  Hagen / Hohenlimburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Harald Jaskulla
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Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag vo, 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
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