5% Rendite für Sie ! - 1.125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  655,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Aachen, Aachen - Eilendorf 52080

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 42512    (oid: 10539090)
1.125.000,00 EUR
Kaufpreis
23
Zimmeranzahl
655,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hofansicht - 5% Rendite für Sie ! - 1.125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  655,00 m² Wohnflächezoom
Hofansicht - 5% Rendite für Sie ! - 1.125.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  655,00 m² Wohnfläche
Treppenflur - 23 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Aachen
Treppenhaus - 23 Zimmer Einfamilienhaus in Aachen
Energieausweis - Einfamilienhaus mit 655,00 m² in Aachen zum Kaufen
Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.125.000,00 EUR
Finanzierung: 3.422,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:1.400,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 56.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:23
Anzahl Badezimmer:9
Wohneinheiten:8
Balkonanzahl:4
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 602,00 m²
Wohnfläche:ca. 655,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Gartenfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:144 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Wollen Sie in eine Schöne Wohnung mit einer genauso schönen Wohngegend?
Oder wollen Sie ihr Kapital gut anlegen?
Oder wollen Sie beide Optionen gleichzeitig? - Dann warten Sie nicht lange und schnappen bei diesem Schmuckstück zu.
Bei diesem Mehrfamilienhaus legen Sie ihr Geld genau richtig an!
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Aachen. Es wurde 2009 komplett renoviert und hat keine Mängel.

Jährliche Mieteinnahmen (kalt): 56.400, - €
Jährliche Mieteinnahmen (warm): 73.200, - €

Ihnen stehen 8 Wohneinheiten zur Verfügung:
im Erdgeschoss befinden sich 2 von den 8 Wohneinheiten. Erdgeschoss links hat eine Wohnfläche von 160m², eine komfortable Terrasse und dazu noch das Privileg zur Nutzung des idyllischen Gartens (200m²). Hier haben Sie auch Platz für 2 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss rechts stehen rund 75m² für die Mieter zur Verfügung.
1. und 2. Obergeschoss links wie rechts haben die gleichen Maße, wie Erdgeschoss rechts mit 75m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich die letzten 2 der 8 Wohneinheiten, welche mit jeweils 60m² Wohnfläche dienen. Erwähnenswert ist auch, dass das Dachgeschoss rechts 2015 renoviert wurde.
Das Haus ist voll vermietet und für den Kauf bereit!

Des Weiteren liegt rechts neben dem Haus ein weiterer Parkplatz, welcher vermietet ist. Dieser Parkplatz ist ausbaufähig für einen Anbau eines Hauses (Baugenehmigung vorhanden).

Daten zum Energiewert:
Energiewert:144, 70 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1968, Anlagentechnik BJ 2001, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl

Wenn Sie Besitzer dieser Kapitalanlage werden wollen. Rufen Sie mich sofort an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 144 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Aachens - Eilendorf ist der Stadtteil der am begehrtesten für Kapitalanleger ist, da man in den letzten 5 Jahren einen durchschnittlichen Wertzuwachs von 11% ermitteln konnte. Zudem ist Eilendorf auch bei den Bürgern sehr beliebt, da es der ruhigste Stadtteil Aachens ist und man innerhalb von wenigen Autominuten den Alltäglichen Bedürfnissen nachgehen kann.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 8
Adresse der Immobilie
52080  Aachen / Aachen - Eilendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bahri Turgut
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 568 Objekte des Anbieters Alle 568 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ImmoSky Deutschland GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Generationshaus in Eilendorf
Reihenmittelhaus in Aachen
520.000,00 EUR
7 Zi
250,00 m²
Bild
Gut investiert !
Reihenmittelhaus in Aachen
395.000,00 EUR
11 Zi
200,00 m²
Bild
Schnäppchen in Herzogenrath
Reihenmittelhaus in Herzogenrath
185.000,00 EUR
5 Zi
137,00 m²
Bild
Wohnparadies mit verlockenden Akzenten !
Einfamilienhaus in Alsdorf
200.000,00 EUR
7 Zi
180,00 m²
Bild
Wohlfühlen in Alsdorf
Einfamilienhaus in Alsdorf
142.500,00 EUR
4 Zi
115,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 5% Rendite für Sie ! in Aachen Aachen - Eilendorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.12.2016  ( 5.111)