Neubau-3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia

Etagenwohnung in Mönchengladbach, Schelsen 41238

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RegNr.: 2805    (oid: 10538240)
226.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 226.500,00 EUR
Finanzierung: 675,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:5
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:25 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Gäste WC
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
+ Aufzug (vom Keller aus bis auf jede Etage)
+ Balkon
+ Loggia
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ Gäste WC
+ Parkettboden
+ bezugsfertig gestrichen (weiß)
+ Fenster in Dreifachverglasung
+ Rollläden
+ Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
+ Garage mit direktem Zugang in den Keller
+ Kellerraum
Beschreibung
Die hochwertige Eigentumswohnung wird in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schelsen errichtet. Das architektonisch ansprechende 5-Familienhaus mit Aufzug wird in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet, neben einem Vollbadezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, auch ein Gäste WC. Zudem wird die Wohnung über eine Loggia sowie einen Balkon verfügen. Der Bauherr ist ein alteingesessener Bauträger, der für hochwertiges, solides Bauen steht und seit 1990 erfolgreich am Niederrhein tätig ist. Für eine umfassende Beratung empfehlen wir ein persönliches Gespräch und stehen Ihnen dafür gern zur Verfügung.
Lage
Die Wohnungen werden in der Nähe des Dorfkerns von Mönchengladbach-Schelsen, in ruhiger freundlicher Wohnlage, am Corresburger Weg erstellt. Von diesem Standort ist man schnell im Grünen und umgeben von attraktiven Ausflugszielen. Felder und Wiesen sind in einer Fußminute erreicht. In Schelsen finden Sie Ruhe und Erholung. Gleichzeitig erreichen Sie per Bus in ca. 5 Minuten das Zentrum von Giesenkirchen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Giesenkirchen sowie in Mülfort. Die B230 bietet beste Anbindungen an die A 46 und A 57: Düsseldorf, Köln, Krefeld sind von hier aus in ca. 30 Autominuten erreicht. 
Sonstiges
Unser Fazit: Ein attraktives Neubauvorhaben in beliebter Lage mit gut durchdachten Grundrissen und einigen Extras. Erfragen Sie die Details!

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Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
41238  Mönchengladbach / Schelsen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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