Hilden: Vermietetes Großraumapartment mit TG-Platz!

Etagenwohnung in Hilden, Nord 40724

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RegNr.: 7222    (oid: 10538111)
78.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
54,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Hilden: Vermietetes Großraumapartment mit TG-Platz!
Wohbereich - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hilden
Separate Küche - 1 Zimmer Etagenwohnung in Hilden
Abgetrennter Schlafbereich - Etagenwohnung mit 54,00 m² in Hilden zum Kaufen
Eingangsdiele -
Wannenbad -
Gepflegtes Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 78.000,00 EUR
Finanzierung: 382,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:169,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.980,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:18
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 54,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:vermietet
Etage:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:120 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.04.2018
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Sowohl die Eingangsdiele, als auch der Wohnbereich sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist baujahrtypisch in hellen Beigetönen geliest und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast (Holzrahmen) und auch ein Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von derzeit EUR 91, 40 zu zahlen ist.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.04.2008 bis 14.04.2018
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: Nicht angegeben
Baujahr: 1984
Beschreibung
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Von der Eingangsdiele gelangt man sowohl in das Wannenbad, als auch in den großzügigen, hellen Wohnbereich.
Durch eine geschickte Wandanordnung wurde hier, trotz der insgesamt offenen Gestaltung, ein optisch abgetrennter Schlafbereich geschaffen.
Die separate Küche verfügt natürlich über ein Fenster und auf dem süd-östlich ausgerichteten Balkon bietet sich ausreichend Platz für Tisch und Stühle.
Selbstverständlich gehören zur Wohnung noch ein Abstellraum im Keller und auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Hildener Norden.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich um die Ecke. Gleich drei Seen mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten, der Stadtwald und auch die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Die BAB 3 und 46 sind schnell erreicht, und so sind Sie schnell in Düsseldorf oder auch in Köln.
Sonstiges



Anzahl der Wohneinheiten: 18
Adresse der Immobilie
40724  Hilden / Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Bastionstraße 12
40213  Düsseldorf
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