+++ modernisiert - Ausbaureserve unterm Dach +++

Einfamilienhaus in Grebenhain, Ilbeshausen 36355

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RegNr.: LAT 2260    (oid: 10537053)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
96,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Finanzierung: 388,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 587,00 m²
Wohnfläche:ca. 96,00 m²
Baujahr:1942
Frei ab:kurzfristig frei
Garage / Stellplatz:Carport
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Garten
- Kamin
Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1942/43 in Fachwerkbauweise und massiv errichtet, ca. 1962 um- und ausgebaut und 2007 - 2011 modernisiert. Es befindet sich im Ausbau und hat einen Kriechkeller. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Der Fußbodenbelag besteht aus PVC, Fliesen, Kork und Laminat. Die Fenster sind isolierverglast. Geheizt wird mittels einer Gasheizung (neue Gastherme 2009, Flüssiggastank gemietet) sowie mittels eines Ofens (neu 2010)im Esszimmer. Zu dem Anwesen gehören ein Carport (neu 2009) für 2 PKW sowie ein Garten mit Rasenfläche.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 23, 45 m², Schlafzimmer 9, 86 m², Küche 17, 49 m², Esszimmer 11, 22 m², Dusche/WC 4, 18 m², Abstellraum / Waschküche 8, 32 m², Flur 4, 08 m², Eingang / Flur 8, 40 m².

Ges.-Wohnfläche EG: 87, 00 m²

Dachgeschoß:

Kinderzimmer 9, 00 m². Ges.-Wohnfläche DG: 9, 00 m²

Zimmer ausbaufähig

Lage

Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ilbeshausen. Der Ortsteil selbst liegt ca. 3 km nördlich von Grebenhain in waldreicher Umgebung. Durch seine Nähe zum Ausflugsgebiet Hoherodskopf ist Ilbeshausen-Hochwaldhausen ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder sowie Radwanderungen (Vulkan-Radweg) bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen des Hoherodskopfs.

Grebenhain ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Vogelsbergklinik (direkt in Hochwaldhausen), Reithalle, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Adresse der Immobilie
36355  Grebenhain / Ilbeshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien Doris Lofink
Gederner Straße 19
36355  Grebenhain-Volkartshain
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