Anlageobjekt: Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

2- Zimmerwohnung in Eisenach 99817

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RegNr.: 2016_03_16    (oid: 10534317)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Mieteinnahmen: 4.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:1995
Etage:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 103,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:25.11.2018
EPass Austellungsdatum:25.11.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.11.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Großer Balkon vor 2 Zimmern
Kellerraum
Gemeinschaftskeller
Bad mit Wanne

Beschreibung

2 ZKB im 4. OG, ca. 59 m², Balkon in Westausrichtung
Küche mit Fenster und Öffnung für Dunstabzugshaube mit Abluft
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
Windfang und Flur
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Kellerraum, Iso-Fenster, Fahrradabstellkeller, Trockenraum

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 neu gebaut.
Öffentlicher Bus nahe dem Haus.
Versorgung in der Nähe.
Mieter und auch Eigentümer der Wohnungen wohnen in dem Haus
Sehr gepflegt
Fußboden: Laminat bzw. Fliesen
Ab 01.04.2016 vermietet

Nettokaltmieteinnahmen: 350, 00 €/Monat bzw. 4.200, 00 € / Jahr
Rendite: 6, 5 %, Faktor: 15, 5

Nebenkosten: 120 €/Monat


Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 25.11.2008 gültig bis 25.11.2018
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik 1995
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Gaszentralheizung

Lage

Gute Anbindung zum Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten und Bus zu Fuß gut erreichbar

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
05404/9580894 oder 0160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Immobilien unter www.lluv-consult.de oder auf Anfrage

Adresse der Immobilie
Weststadt
99817  Eisenach
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
7/7
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