Sinzig - Gewerbegebiet 2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufen

andere in Sinzig, Sinzig 53489

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 3053    (oid: 10533901)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
185,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht 1 - Sinzig - Gewerbegebiet 2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufenzoom
  • Außenansicht 1 - Sinzig - Gewerbegebiet 2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufen
  • Außenansicht 2 - andere zum Kaufen in Sinzig
  • Gewerbeeinheit - andere in Sinzig
  • Büro 4 - andere mit 185,00 m² in Sinzig zum Kaufen
  • Büro 3 -
  • Büro 1 -
  • WC´s -
  • 2te Einheit -
  • Diele -
  • Küche -
  • Raum 1 -
  • Raum 2 -
  • Ansicht vom Obergeschoss -
  • Raum 5 -
  • Raum 4 -
  • Bad -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Lager/Garage/Garten -
  • Garten/Terrasse -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Nebengebäude -
  • Aufteilung/Übersicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:2
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Nutzfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:81 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:23.02.2027
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.03.2017
Ausstattung
Besichtigen Sie mit uns: https://www.youtube.com/watch?v=LutwDjtBzTo
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Gewerbegebiet Sinzig.
Im vorderem Bereich ist die barrierefreie Gewerbeeinheit vor zu finden. Diese ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Hier finden Sie Platz für 4 eigene Büros. Ein Lager mit 10 m² gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit, sowie 2 WC´s und eine Teeküche.
An der Gewerbeeinheit 1 vorbei, erreichen Sie die zweite Gewerbeeinheit mit Betriebswohnung. Hier empfängt Sie eine sehr schöne, massive Eingangstür. Im Erdgeschoss angekommen gelangen Sie direkt in die helle Küche und in den großzügigen offenen Raum, der individuell nutzbar ist. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zur Sauna und auch zum Lager und der Garage.
Weiter aufführen lassen sich Abstellraum (12m²), Hausanschlussraum und ein großzügiges, helles Gäste WC mit Waschmaschinenstellplatz, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden.
Nach insgesamt 14 Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich drei weitere Räume, ein Raum davon mit Balkon, sowie ein geräumiges Vollbad. Die Bodenbelege variieren zwischen Granit und hochwertigen Fliesen.
Die zweite Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die Gewerbeeinheit 1 mit Heizkörpern. Die Beheizung der Gewerbeeinheit 1 und der Gewerbeeinheit 2 erfolgt über separate Gasthermen, diese befinden sich in den jeweiligen Hausanschlussräumen.
Lage
Sehr zentral an der B9 zwischen Koblenz und Bonn liegend, ist Sinzig eine Stadt, die durch seine Wachstumstendenz gekennzeichnet ist. Trotz der dichten Besiedelung und den verkehrstechnischen Anbindungen an die nahen Ballungszentren Köln/Bonn oder Koblenz/Frankfurt, liegt der Lebensraum Sinzig in einer sehr schönen Naturlandschaft eingebettet im Rheintal.
Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.02.2017
Endenergiebedarf Wärme: 81 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser.
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2006

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
53489  Sinzig / Sinzig
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
City-Immobilien und Projektentwicklung


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Wahl
City-Immobilien und Projektentwicklung
Landgrafenstraße 31
53474  Bad Neuenahr - Ahrweiler
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
9.00 bis 18.00 Uhr
Samstags nach Vereinbarung.
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''City-Immobilien & Projektentwicklung''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Sinzig - Gewerbegebiet 2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufen in Sinzig | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 26.03.2017  ( 0.211)