Sinzig - Gewerbegebiet2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufen

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Sinzig, Sinzig 53489

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RegNr.: 3053    (oid: 10533901)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
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  • Außenansicht 1 - Sinzig - Gewerbegebiet2 Gewerbeeinheiten mit Betriebswohnung zu verkaufen
  • Außenansicht 2 - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Sinzig
  • Gewerbeeinheit - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Sinzig
  • Büro 4 - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Sinzig zum Kaufen
  • Büro 3 -
  • Büro 1 -
  • WC´s -
  • 2te Einheit -
  • Diele -
  • Küche -
  • Raum 1 -
  • Raum 2 -
  • Ansicht vom Obergeschoss -
  • Raum 5 -
  • Raum 4 -
  • Bad -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Lager/Garage/Garten -
  • Garten/Terrasse -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Nebengebäude -
  • Aufteilung/Übersicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Finanzierung: 1.128,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 842,00 m²
Gesamtgröße:ca. 320,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Besichtigen Sie mit uns: https://www.youtube.com/watch?v=LutwDjtBzTo
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Gewerbegebiet Sinzig.
Im vorderem Bereich ist die barrierefreie Gewerbeeinheit vor zu finden. Diese ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Hier finden Sie Platz für 4 eigene Büros. Ein Lager mit 10 m² gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit, sowie 2 WC´s und eine Teeküche.
An der Gewerbeeinheit 1 vorbei, erreichen Sie die zweite Gewerbeeinheit mit Betriebswohnung. Hier empfängt Sie eine sehr schöne, massive Eingangstür. Im Erdgeschoss angekommen gelangen Sie direkt in die helle Küche und in den großzügigen offenen Raum, der individuell nutzbar ist. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zur Sauna und auch zum Lager und der Garage.
Weiter aufführen lassen sich Abstellraum (12m²), Hausanschlussraum und ein großzügiges, helles Gäste WC mit Waschmaschinenstellplatz, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befinden.
Nach insgesamt 14 Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich drei weitere Räume, ein Raum davon mit Balkon, sowie ein geräumiges Vollbad. Die Bodenbelege variieren zwischen Granit und hochwertigen Fliesen.
Die zweite Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die Gewerbeeinheit 1 mit Heizkörpern. Die Beheizung der Gewerbeeinheit 1 und der Gewerbeeinheit 2 erfolgt über separate Gasthermen, diese befinden sich in den jeweiligen Hausanschlussräumen.
Lage
Sehr zentral an der B9 zwischen Koblenz und Bonn liegend, ist Sinzig eine Stadt, die durch seine Wachstumstendenz gekennzeichnet ist. Trotz der dichten Besiedelung und den verkehrstechnischen Anbindungen an die nahen Ballungszentren Köln/Bonn oder Koblenz/Frankfurt, liegt der Lebensraum Sinzig in einer sehr schönen Naturlandschaft eingebettet im Rheintal.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
53489  Sinzig / Sinzig
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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