*F. Lidl Immo* Exklusive 2,5 Zimmer Eigentums- Dachgeschosswohnung in 5 Fam. Haus Mehrfamilienhaus - Erdgeschoß m. Garten

Dachgeschoßwohnung in Bad Griesbach im Rottal 94086

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RegNr.: LI507    (oid: 10530176)
308.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
102,86 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
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Kosten
Kaufpreis: 308.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
948,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 102,86 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Herbst 2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:21.500,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:66.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.05.2017
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Beschreibung
In bevorzugter Lage von Bad Griesbach einsteht 2016 eine Wohnresidenz mit 5 Wohnungen. Fertigstellung Ende 2017
Baubeginn hat soeben begonnen!


Es entstehen 5 hochwertige 3 Zimmerwohnungen mit 82, 85 bis ca 181, 6 m2.

Die angebotene 3 Zimmer-Neubau-Wohnung hat 102, 86 m² und kostet 308.000 EUR
Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.
.


Für die KFZ besteht die Möglichkeit eine Garage sowie einen Stellplatz zu erwerben.
. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Lage
Auf dem großzügigen über 1231 m² großen Grundstück wird das Haus 4 der Wohnanlage mit 5 Wohnungen errichtet.

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 66, 10 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2016




Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
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Adresse der Immobilie
94086  Bad Griesbach im Rottal
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Franz Lidl
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Sonnenstrasse 11
94072  Bad Füssing
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