Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert

Einfamilienhaus in St. Ingbert 66386

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RegNr.: 9757    (oid: 10529698)
178.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
137,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Terrasse/Garten - Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert
  • Küche - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in St. Ingbert
  • Esszimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in St. Ingbert
  • Esszimmer - Einfamilienhaus mit 137,00 m² in St. Ingbert zum Kaufen
  • Wohnraum -
  • Gäste-WC -
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Jugendzimmer -
  • Rückansicht -
  • Vorderansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 178.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 279,00 m²
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:128.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:01.06.2026
EPass Austellungsdatum:02.06.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus steht in schöner ruhiger waldnaher Wohnlage, ca. 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 280 m² großen Grundstück, das als Grünanlage mit Blumenrabatten und Ziersträuchern angelegt ist; auch ein Gartenhaus ist vorhanden.

Das beidseitig angebaute 2-geschossige Reihenmittelhaus mit Satteldach und versetzten Wohnebenen ist voll unterkellert; zu den Nachbarhäusern befinden sich doppelte Giebelwände.

Das im Jahr 1976 massiv errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und modernisiert; so wurde im Jahr 2005 das Bad erneuert, in 2007 wurde ein neuer Heizkessel installiert.

Für ein Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Terrasse

OG:
2 große Schlafzimmer, Balkon, neues Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

DG:
1 Kinderzimmer

UG:
Saunaraum (ohne Sauna), Duschbad/Waschbecken/ WC, großer Hobbyraum, Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum

Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv
- Separate Giebelwände zwischen den Häusern
- Stahlbetondecken
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- neuer Heizkessel von 2007, Brennwerttechnik
- Fenster:zur Straßenseite: isoverglaste Kunststofffenster;
zur Gartenseite: isoverglaste Holzfenster
- Kunststoffrollläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag; zum DG: Raumspartreppe aus Holz
- Fußböden: Laminat, Kork und Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser, teilweise weiß gestrichene Holzdecken
- TV-Empfang über Kabel-Deutschland
- Internet über Telekom

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Strom und Wasser: ca. 230, -- Euro/Monat bei 4 Personen-Haushalt

Gasverbrauch: ca. 15 bis 20.000 kWh/Jahr

Kaufpreis: 178.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66386  St. Ingbert
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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