Ca. 1200 m² Lagerfläche mit 3,2 Tonnen Lastkran in der Nähe des Hildener Kreuzes

Lagerhaus in Erkrath, Unterfeldhaus 40699

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RegNr.: 5167    (oid: 10529570)
5.280,00 EUR
Kaltmiete
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Außenansicht - Ca. 1200 m² Lagerfläche mit 3,2 Tonnen Lastkran in der Nähe des Hildener Kreuzes
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Kosten
Kaltmiete: 5.280,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erkrath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.800,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 1.200,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.200,00 m²
Lagerfläche:ca. 1.200,00 m²
Frei ab:01.01.2015
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:290 kWh/(m²·a)
Wärmewert:290 kWh/(m²·a)
Stromwert:24 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:10.09.2024
EPass Austellungsdatum:10.09.2014
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
Beschreibung
Im Erdgeschoss ist eine große Lagerfläche mit ca. 1200 m², mit zwei großen elektrischen Toreinfahrten, und einem 3, 2 Tonnen Lastkran angeboten.

HINWEIS:
Es besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Büroflächen mit insgesamt 597 m² im Obergeschoss (3.OG) anzumieten. Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als Großraumbüro mit einem zusätzlichen separaten Konferenzraum genutzt.

Weiterhin bieten wir im gleichen Gebäude in der fünften Etage Büroflächen mit insgesamt 206 m² über den Dächern von Erkrath mit bodentiefen Fenstern an

Eine Kaution kann mit einer Sicherheitsleistung hinterlegt werden.



Lage
Erkrath-Unterfeldhaus ist ein begehrter Gewerbestandort, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieses Gebiet liegt in dem günstigen Schnittpunkt der A 3 (Köln / Oberhausen) und der A 46 (Düsseldorf / Wuppertal) zwischen den Anschlussstellen Hildener Kreuz und Erkrath-Unterbach. Beide Autobahnanschlussstellen sind in ca. 1 Minute zu erreichen.
Sonstiges
Großzügige Lagerfläche in exzellenter Lage und sehr guter Verkehrsanbindung in allen Richtungen vor den Toren von Düsseldorf. Überzeugen Sie sich selbst!

BITTE BEACHTEN:
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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 290 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 24 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998


Adresse der Immobilie
40699  Erkrath / Unterfeldhaus
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Soodt KG
Niermannsweg 15
40699  Erkrath
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