Geldern: Ladenlokal mit Büro in 1b-Lage

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Geldern, Stadt 47608

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RegNr.: 9099    (oid: 10529435)
870,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Bürofläche - Geldern: Ladenlokal mit Büro in 1b-Lagezoom
Bürofläche - Geldern: Ladenlokal mit Büro in 1b-Lage
Ladenlokel rechts - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Geldern
... im hinteren Bereich - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Geldern
Grundriss - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Geldern zur Miete
Foto -
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Kosten
Kaltmiete: 870,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Geldern bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Heizkosten:90,00 EUR
Betriebskosten:60,00 EUR
Nebenkosten gesamt:150,00 EUR
Kaution:1.740,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gewerbefläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 105,00 m²
Lagerfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:204 kWh/(m²·a)
Wärmewert:204 kWh/(m²·a)
Stromwert:50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:11.09.2018
EPass Austellungsdatum:11.09.2008
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Beide Büros sind weiß gestrichen. Über weitere Renovierungsmaßnahmen kann verhandelt werden.
Beschreibung
Die Schaufenstergestaltung entspricht noch den 50er-Jahren, wodurch eine optimale Repräsentationsfläche der Ware gewährleistet ist. Ideal für ein kleines Einzelhandelsgeschäft, da im vorderen Bereich auf 60 m² die Ware ausgestellt werden kann und im hinteren Bereich 2 Büroräume zum Vertrieb per Internet zur Verfügung stehen. Andererseits können alle 3 Räume einer Dienstleistungsfirma dienen. Es besteht die Möglichkeit, das Büro von der Hofseite aus zu erreichen. Die Anmietung einer oder mehrerer Garagen ist möglich. Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 30, -- angemietet werden.
Lage
Die Issumer Str. ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Einfahrtsstraße ins Zentrum von Geldern.
Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993

Adresse der Immobilie
47608  Geldern / Stadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Eck und Company Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Team Eck
Eck und Company Immobilien GmbH
Markt 40
47608  Geldern
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags - Freitags 08:30 - 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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