Exklusive 3-Zi.-Whg im historischen Barock-Schloss nahe Krumbach

Etagenwohnung in Krumbach 86381

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RegNr.: KRU-SP1602    (oid: 10518283)
430.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
133,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fürstlich Wohnen oder Arbeiten - Exklusive 3-Zi.-Whg im historischen Barock-Schloss nahe Krumbach
Schlafen/ Lesen oder Arbeiten - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Krumbach
Essen/ Kochen mit Zugang zum Süd/ Westbalkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Krumbach
Großzügiger Süd/ Westbalkon - Etagenwohnung mit 133,00 m² in Krumbach zum Kaufen
Tageslichtbad -
Tageslichtbad mit Duschekabine und Wanne -
Glasaufzug im historischen Holztreppenhaus -
Eingangsportal -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 430.000,00 EUR
Betriebskosten:270,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1733
Frei ab:01.05.2016
Etage:2
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:75.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1733
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:14.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- 3 Zimmer und ein Tageslichtbad erstrecken sich im 2. OG auf ca. 133 m² Wohnfläche
- der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang zum Balkon umfasst ca. 41 m² Wohnkläche
- der Südwestbalkon mit Holzboden misst ca. 26 m²
- auf ca. 47 m² können Sie schlafen, lesen oder arbeiten
- ein weiteres Zimmer hat ca. 15 m² Wohnfläche
- die lichte Zimmerdeckenhöhe beträgt ca. 4, 50 m
- hochwertige Ausstattung im Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und
Duschkabine
- in allen Wohnräumen hochwertige Holzböden
- historische Holzmanufakturfenster mit Bleisprossen
- innovatives BHKW mit Kraftwärmekopplung
- Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Kfz-Stellplatz im gesicherten Schlosshof
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Barock-Schloss, das 2014 komplett saniert wurde. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier Tradition und Moderne perfekt miteinander verbunden. Zukünftige begeisterte Eigentümer erwartet nun eine zeitgemäße Wohnoase, wie sie im Umkreis Krumbachs nur selten zu finden ist.
Über eine außergewöhnlich gestaltete Diele betreten Sie die Wohnung im 2. OG. Der offene, großzügige Raum zum Wohnen, Essen und Kochen mit Zugang zum Südwestbalkon wird Sie begeistern. Ein weiteres sehr geräumiges Zimmer kann als Schlafzimmer mit Ankleide, Bibliothek oder als fürstliches Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle, komfortable Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Ein moderner Glasaufzug, der in das restaurierte Holztreppenhaus integriert wurde, bringt Sie bequem auf Ihre Etage. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im gesicherten Schlosshof dazu. Dank innovativer Blockheizkraftwerk-Technik bleiben die Nebenkosten angenehm niedrig.
Menschen, die das außergewöhnliche Wohnerlebnis suchen, werden hier fündig!
Lage
Das denkmalgeschützte Barock-Schloss liegt in einem ruhigen Ortsteil, ca. 2 km südlich von Krumbach. In Krumbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Dank der zentralen Lage ist die A96 oder die A7 in ca. 15 Minuten ereichbar. Das Allgäu liegt direkt vor der Haustüre.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen:
0172 - 7 34 44 52
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
86381  Krumbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Team Immobilien Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Siegrid Pixa
Team Immobilien Süd
Sandberg 11
86381  Krumbach
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