AbacO Immobilien*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*

Büro, Praxis in Leipzig, Zentrum 04103

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RegNr.: SLB1.KP_RG 14 2.li 3    (oid: 10513905)
189,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
22,00 m²
Wohnfläche ca.
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AbacO Immobilien Leipzig Maklerempfehlung_rückseitige Ansicht - AbacO Immobilien*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*zoom
  • AbacO Immobilien Leipzig Maklerempfehlung_rückseitige Ansicht - AbacO Immobilien*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
  • Medienhof - 1 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Leipzig
  • Parken - 1 Zimmer Büro, Praxis in Leipzig
  • Aufzug - Büro, Praxis mit 22,00 m² in Leipzig zur Miete
  • Flur -
  • Grundriss RG 14 2.OG freie Einheiten -
  • Gemeinschaftsküche -
  • Ansicht1 -
  • Ansicht2 -
  • Ansicht3 -
  • Beispiel_Leerbüro -
  • Beispiel_Leerbüro1 -
  • Toiletten1 -
  • AbacO Immobilien Leipzig Maklerempfehlung_straßenseitige Ansicht -
  • AbacO Immobilien Leipzig Maklerempfehlung_straßenseitige Ansicht1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 189,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:243,00 EUR
Nebenkosten:54,00 EUR
Kaution:567,00 EUR
Provision für Mieter:provisionsfrei für den Mieter inkl. MWSt.
Preis je m²:8,59 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 22,00 m²
Bürofläche:ca. 22,00 m²
Lagerfläche:ca. 22,00 m²
Baujahr:1924
Frei ab:sofort
Etagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:36.20 kWh/(m²·a)
Stromwert:17.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:09.03.2026
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
+Behindertengerechtes Gewerbe
+Lift
+praktischer Grundriss
+Küche mit Einbauküche auf der Etage
+separate Toiletten auf der Etage
+Bodenbelag: moderne Fliesen
+verputzte Wände
+Telefon, DSL- und Starkstromanschluss
Beschreibung
Büro- und Gewerbefläche im Leipziger Zentrum sucht frische Idee! Das sanierte Geschäftshaus ist barrierefrei (mit Lift) konstruiert und bietet mit modernster Bürotechnik eine optimale Vorraussetzung für Ihr Gewerbe. Eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Haus spart Kosten.
Die 2 verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im 2.OG des Medienhofes (22, 8m² und 26, 6m²). Die Räumlichkeiten sind einladend im neuwertigen Zustand zu vermieten (malermäßig weiß mit modernen Fliesen ausgelegt). Die Küche mit Einbauküche ist auf der Ebene gemeinschaftlich nutzbar. Getrennte Toiletten befinden sich ebenso auf der Büroetage.

Hier die Daten der Einheit mit 26, 6m²: KM=228 EUR, NK=53 EUR, WM=281 EUR

Im Geschäftshaus "Medienhof" sind neben Werbefirmen auch Druckereien sowie ein renomierter Mietwagenverleih ansässig.

Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Die Bilder zeigen beispielhaft die Mieteinheit!
Lage
Ranftsche Gasse 14, 04103 Leipzig, 2. OG
Das Gewerbe liegt verkehrsgünstig im Leipziger Stadtzentrum, unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig rasch erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier: www.abaco-leipzig.de

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Was Ihre Immobilie wert ist?
Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"


Entfernungen / Ausblick:
1.20 km bis zum Bahnhof
1.20 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
04103  Leipzig / Zentrum
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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AbacO Immobilien Leipzig
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katrin Pisarzyk
AbacO Immobilien Leipzig
Pestalozzistraße 29
04178  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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