Resthof mit Platz für Wohnmobil, Hobby oder Gewerbe

Anwesen in Bad Gandersheim 37581

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RegNr.: 2016-01    (oid: 10511820)
49.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht vorn - Resthof mit Platz für Wohnmobil, Hobby oder Gewerbezoom
  • Hausansicht vorn - Resthof mit Platz für Wohnmobil, Hobby oder Gewerbe
  • Rückwärtige Ansicht - 5 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Bad Gandersheim
  • Terrasse - 5 Zimmer Anwesen in Bad Gandersheim
  • Diele - Anwesen mit 195,00 m² in Bad Gandersheim zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Schlafzimmer I OG -
  • Schlafzimmer II OG -
  • Ankleide OG -
  • Heizungsanlage -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss Scheune -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Provision für Käufer:2.750,00 € inklusive der gesetzlichen MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.118,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Nutzfläche:ca. 172,00 m²
Baujahr:1880
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf: 304,40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Dachboden
Zustand: teilweise renoviert
Beschreibung

Dieses gepflegte Bauernhaus mit nagelneuer Heizung und tollem Luxus-Bad im Obergeschoss wartet in ländlicher Umgebung auf neue Bewohner. Weiterhin steht ein kleineres Bad im EG zur Verfügung. Das Nebengelass des ehemaligen Bauernhofes besteht aus massiven Gebäuden, welche für Hobbies oder auch als Werkstatt und Lager für gewerbliche Nutzung verwendet werden können. Die großzügigen Raumzuschnitte werden auch heutigen Wohnansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Charme der dörflichen Lage.

Lage

Das Anwesen liegt in einem kleineren Ortsteil der Kurstadt Bad Gandersheim, die in ca. 5 Autominuten erreichbar ist. Mehrmals täglich fahren Busse nach Bad Gandersheim, Freden, Alfeld und Lamspringe. Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Gandersheim, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere gut erreichbare Städte mit weitergehendem Angebot an Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sind Einbeck, Seesen, Osterode und Alfeld. Der Randbereich des Harzes ist in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.

Die Nord-Süd-Autobahn A7 ist ebenfalls in gut 10 Minuten erreichbar, womit weiterhin auch die Anbindung nach Braunschweig und nördlich des Harzes zur autobahngleichen B6N und weiter zur A14 Richtung Magdeburg und Halle gegeben ist.

Sonstiges
Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen ist eine telefonische Objektbearbeitung erst nach Hinterlegung Ihrer persönlichen Adressdaten incl. Telefonnummer möglich. Bitte nehmen Sie über 1A-Immobilienmarkt.de mit uns Kontakt auf.
Adresse der Immobilie
37581  Bad Gandersheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Lorenz
Lorenz-Immobilien
Margeritenstr. 1
31061  Alfeld (Leine)
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