3.000.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  27.000,00 m²

Halle in Ebersbach, Großenhain 01561

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 16134    (oid: 10509665)
3.000.000,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Innen1 - 3.000.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  27.000,00 m²zoom
Innen1 - 3.000.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  27.000,00 m²
Innen2 - Halle zum Kaufen in Ebersbach
Büro Innen - Halle in Ebersbach
Verwaltingsgebäude - Halle in Ebersbach zum Kaufen
Ansicht1 -
Luftbild1 (1) -
Luftbild1 (2) -
Hochregal -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 3.000.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
9.177,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:111,11 EUR
Mieteinnahmen: ist: 108.816,00 EUR/Jahr
soll: 900.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 111.454,00 m²
Gesamtgröße:ca. 27.000,00 m²
Nutzfläche:ca. 27.000,00 m²
Freifläche:ca. 90.000,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 27.000,00 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:100
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1995
EPass Austellungsdatum:30.05.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Barrierefrei
- Neubau
- zur Zeit vermietet
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Rampe
- Kantine
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Dacheindeckung mit gedämmtem Trapezprofilblech (Solaranlage mit 1 MW realisierbar)
- Zentralheizung
- vollständig umzäunt und mit Videoüberwachung gesichert
- Verwaltung/Versand (1.900 m²)
- Umkleidemöglichkeiten für 400 MA im Schwarz-Weiß-Bereich
- Büroräume inkl. Mobilar
- eigener Feuerlöschteich
- 30 LKW-Standplätze
- eigene Trafo-Station
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine in den 1990er Jahren errichtete, ehemaliger Produktionsanlage aus dem Bereich der Lebensmittelindustrie. Das Fabrikareal wurde als Wurstfabrik errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 100.000 qm und liegt unweit von Dresden (20 Autominuten, via Autobahn, bis ins Stadtzentrum).
Die auch nach heutigen Anforderungen noch sehr modern ausgestattete Anlage ist wie ein klassischer Produktionsbetrieb aufgebaut. Unter anderem sind folgende Flächen sind vorhanden:
- Produktions- und Lagerflächen 20.000 qm
- Kühlhäuser 4.000 qm
- Bürohaus 1500 qm
Ausgestattet sind die Bauwerke mit modernen Technik wie Sanitärräume für bis zu 400 Mitarbeiter, 10 LKW-Rampen und diversen Lastenaufzügen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Feuerlöschteich, über eine eigene Kläranlage, über vielen Stellplätze für LKW´s und PKW´s, eine eigene Trafo-Station sowie über eine eigene Kfz-Waschanlage.
Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein Gewerbegebiet, welches auch eine Umnutzung zum Industriegebiet ermöglicht (24-h-Produktion möglich).
Aktuell ist das Objekt teilvermietet mit Mietvertägen, welche i. d. R. kurze Restlaufzeiten haben. Damit ist die Flexibilität der Belegung für den künftigen Erwerber gegeben.
Lage
Es handelt sich um einen Gewerbestandort im Raum Dresden, Ballungsgebiet Oberes Elbtal. In dieser Wachstumsregion - einem der erfolgreichsten Landstriche Ostdeutschlands - haben sich eine Vielzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen. Das Objekt liegt 8 km westlich der Anschlussstelle Radeburg der Bundesautobahn A13, von da bis zum Dresden Airport sind es 10 km.
Sonstiges
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energiekennwert: 172

Anzahl der Wohneinheiten: 0.00
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 99.00
Adresse der Immobilie
01561  Ebersbach / Großenhain
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marko Häbold
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 313 Objekte des Anbieters Alle 313 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Gewerbeobjekt ca.  27.000,00 m² Ebersbach Großenhain kaufen - 3.000.000,00 EUR Kaufpreis | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 17.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.193)