Neubau von 2002 sucht Eigentümer für die Fertigstellung - 360° - Panorama - Rundgang möglich

Einfamilienhaus in Doberlug-Kirchhain, Werenzhain 03253

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RegNr.: 107313-01381    (oid: 10505843)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Neubau von 2002 sucht Eigentümer für die Fertigstellung - 360° - Panorama - Rundgang möglichzoom
  • Straßenansicht - Neubau von 2002 sucht Eigentümer für die Fertigstellung - 360° - Panorama - Rundgang möglich
  • Ansicht vom Grundstück aus - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Doberlug-Kirchhain
  • 2. Ansicht vom Grundstück aus - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Doberlug-Kirchhain
  • Bad mit Dusche und Wanne - Einfamilienhaus mit 105,00 m² in Doberlug-Kirchhain zum Kaufen
  • Tageslichtbad -
  • Flur im Objekt -
  • Zimmer 1 von 5 -
  • Zimmer 3 von 5 -
  • Wohnzimmer aus dem Küchenbereich heraus gesehen -
  • offener Küchenbereich mit Fenster -
  • Hauswirtschaftsraum mit Brennwerttherme und Stellplatz für eine Waschmaschine -
  • Solaranlage am Objekt -
  • Gebäudeschnitt -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss EG mit einem möglichen Obergeschossausbau -
  • OG bei einem möglichen Ausbau -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 2.528,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:116,4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2002
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Barrierefrei
- Neubau
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Dachboden ausbaubar <BR /> Das Objekt wurde 2002 massiv errichtet und ist nicht unterkellert. <BR />
Das Erdgeschoss hat 5 Zimmer und ist vollflächig mit einer Fußbodenheizung ausgesattet. <BR />Hier muss man sich die Räume nur noch individualisieren.
Diese fünf Räume sind bewohnbar.

<BR />Zu den 5 Räumen kommen ein Hauswirtschaftsraum mit Brennwerttherme und Waschmaschinenstellplatz, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie eine zum Wohnzimmer offene Küche. <BR />
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. <BR />Allerdings ist bereits alles notwendige dafür vorgesehen. <BR />Die Decke ist massiv ausgeführt und die Deckenhöhe im Spitzboden ist wunderbar für einen Ausbau geeignet. <BR />Das Treppenauge ist ausreichend groß, um eine Geschoßtreppe zu integrieren und sogar die Fenster in den beiden Giebeln sind schon vorhanden.
Hier können noch etwa 75 m² Wohnfläche und etwa 5 weitere Räume entstehen. <BR />Als Beispiel haben wir Ihnen einen möglichen Ausbau als Grundriss beigefügt. <BR />Aber hier stehen Ihnen natürlich alle Möglichkeiten offen, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen. <BR />
Im Außenbereich ist noch einiges zu tun. <BR />Der Zaun vor dem Haus und der Eingangsbereich muss noch gestaltet werden. <BR />Die Terrasse ist ebenfalls noch nicht fertiggestellt. <BR />
Und rund 2500 m² Grundstück bieten auch sonst noch viel Platz sich zu verwirklichen. <BR />
Die voraussichtlichen Anschlusskosten für die Abwassererschließung von etwa 10.000 EUR sind bereits im Kaufpreis enthalten, obwohl die Erschließung noch nicht abgeschlossen ist.
Beschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit <BR /> Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen <BR /> einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Lage
Das Objekt befindet sich in Werenzhain. Die Durchfahrsstraße führt nicht unmittelbar vor dem Haus vorbei. Dazwischen liegt noch ein Graben und ein etwa 10 m Grünstreifen, der zum Dorfgrün gehört. <BR />
Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten

Eurospeedway Rennstrecke - ca. 40 km (Lausitzring) <BR />Spreewald - ca. 70 km
Senftenberger See - ca. 45 km
Besucherbergwerk F60 - ca. 23 km (liegender Eifelturm)
Schloss Doberlug - ca. 6 km (Brandenburger Landesausstellung) <BR />Tropical Island - ca. 61 km <BR />
Autobahnauffahrt A 13 - ca. 31 km
Senftenberg - ca. 45 km
Finsterwalde - ca. 17 km
Dresden - ca. 99 km
Berlin - ca. 124 km
Cottbus - ca. 79 km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide <BR />ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. <BR />
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. <BR />
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Adresse der Immobilie
03253  Doberlug-Kirchhain / Werenzhain
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jens Madsen
Postbank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8
03238  Finsterwalde
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