Rendite - Mehrfamilienhaus in Neugersdorf als Anlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neugersdorf 02727

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RegNr.: 20160703    (oid: 10505771)
159.500,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Immobilie - Rendite - Mehrfamilienhaus in Neugersdorf als Anlagezoom
  • Immobilie - Rendite - Mehrfamilienhaus in Neugersdorf als Anlage
  • Hausansicht - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Neugersdorf
  • Hauseingang - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neugersdorf
  • Einfahrt - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 260,00 m² in Neugersdorf zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Balkon -
  • Badezimmer -
  • Grundriss Wohnungen -
  • Grundriss Keller -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.500,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst
Mieteinnahmen: 16.170,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Nutzfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:134.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:21.03.2026
EPass Austellungsdatum:22.03.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen alle über Balkone bzw. Terrassen. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und verfügen über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Keller befinden sich der gemeinsame Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum und die zu jeder Wohnung gehörenden Kellerabteile. PKW-Stellplätze befinden sich im Hof.

Beschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über vier 2-Raum-Wohnungen und wurde fortlaufend saniert. Alle Wohnungen sind seit Erstellung durchgängig vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 65 m² und 70 m². Das Gebäude ist komplett unterkellert. Es besteht kein Reparaturstau.

Lage

Neugersdorf liegt im Landkreis Görlitz im Südosten Sachsens, an der Grenze zu Tschechien und an zwei Quellen der Spree.

In Neugersdorf finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, ein berufliches Bildungszentrum sowie ein breites Spektrum der wirtschaftlichen Betätigung mit entsprechenden Angeboten für Ausbildung und Arbeitsplätzen.

Neugersdorf besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Oberoderwitz – Wilthen, welche die Züge Richtung Zittau und Dresden bedient.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Adresse der Immobilie
02727  Neugersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schwarz
BLS-Immobilien GmbH
Fabrikstr. 50
02625  Bautzen
Telefonnummer anzeigen
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