Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Alfelds!

Wohn- & Geschäftshaus in Alfeld, Alfeld 31061

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 220    (oid: 10505493)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Straßenansicht - Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Alfelds!zoom
Straßenansicht - Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Alfelds!
Ladengeschäft - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Alfeld
Ladengeschäft - 3 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Alfeld
Küche OG - Wohn- & Geschäftshaus mit 95,00 m² in Alfeld zum Kaufen
WC OG -
Bad DG -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 115,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:115 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus
1 Gewerbeeinheit
1 Wohneinheit
vollvermietet
teilsaniert
Kunststofffenster Isoverglasung Wohnung
Ölzentralheizung 1987 </span>
Vollkeller
kein Denkmalschutz

Weitere Angaben:
Objektart: Anlageobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Ort: 31061 Alfeld (Leine)
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 84 m²
Gewerbefläche: ca. 95 m² </span>
Grundstücksgröße: ca. 115 m²
Kaufpreis: EUR 160.000 </span>
Provision: 3, 57% inkl. ges. MwSt.
Zustand: teilsaniert </span>
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
JNME: EUR 17.000
Rendite Ist: 10, 63%
Faktor Ist: 9, 41 fach
Baujahr: 1900
Energiebedarfsausweis 115, 4kWh/(m²*a)   
Beschreibung
Die vollvermietete Immobilie liegt mitten in der Innenstadt in der Fußgängerzone an der Haupteinkaufsstraße.
Für dieses Grundstück beträgt der Bodenrichtwertpreis EUR 51.750.
Das ca. 95m² große Ladengeschäft mit kleinem Büro im hinteren Bereich und Sanitäranlage im Keller wurde um 1900 erbaut und später im Erdgeschoss erweitert.

Die ca. 84m² große Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Das Flachdach auf der Rückseite des Gebäudes bietet die Möglichkeit einer Dachterrasse für die Wohnung.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 1900
Lage
Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland) und die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises. Sie liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, einer nach dem Leader-Ansatz gegründeter freiwilliger Zusammenschluss verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen.

Das Ladenlokal liegt mitten in der Innenstadt direkt an der Haupteinkaufsstraße.
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3, 57% inkl.19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld / Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Anette Dettmer Immobilien


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Anette Dettmer
Anette Dettmer Immobilien
Hildesheimer Straße 81
31061  Alfeld
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr 9 - 12 Uhr
Di + Do 16 - 18 Uhr

Termine nach Vereinbarung
Homepage des AnbietersAlle 26 Objekte des Anbieters Alle 26 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Anette Dettmer Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Wohnen und Gewerbe - hier ist alles möglich!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Brüggen
69.900,00 EUR
11 Zi
330,00 m²
Bild
Saniertes 1-2-Familienhaus in beliebter Wohnlage!
Zweifamilienhaus in Freden
160.000,00 EUR
6 Zi
170,00 m²
Bild
Platz für Ihre Ideen - Haus in Zentrumsnähe! Provisionsfrei
Einfamilienhaus in Alfeld
59.000,00 EUR
2 Zi
131,00 m²
Bild
1-2-Familienhaus in ruhiger Lage! ***PROVISIONSFREI***
Zweifamilienhaus in Freden
79.500,00 EUR
6 Zi
135,00 m²
Bild
***VERKAUFT*** Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune!
Einfamilienhaus in Alfeld
138.000,00 EUR
5 Zi
186,00 m²
Bild
Rundum modernisiert - was will man mehr!
Zweifamilienhaus in Alfeld
125.000,00 EUR
8 Zi
212,00 m²
Bild
Fachwerkhaus in ruhiger Innenstadtlage!
Einfamilienhaus in Alfeld
85.000,00 EUR
7 Zi
180,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Alfelds! in Alfeld | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 26.03.2017  ( 0.260)