Weil die Lage zählt! Erstklassige Neubau-Gewerbefläche mit individueller Raumaufteilung.

Büro, Praxis in Laupheim, Laupheim 88471

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RegNr.: 5247    (oid: 10505487)
1.150,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 1.150,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Laupheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:290,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Provision für Mieter:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 144,19 m²
Bürofläche:ca. 144,19 m²
Verwaltungsfläche:ca. 16,13 m²
Baujahr:2014
Frei ab:bezugsfertig - Bezug ab sofort möglich
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:43 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Bei dem Ihnen angebotene Mietobjekt wird bereits bei der Bauausführung sehr viel Wert darauf gelegt, dass ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt wurden.

Es handelt es sich um sogenanntes KfW-Effizienzhaus-70, so dass Sie auch aus energetischer Sicht von einer zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik profitieren.

Als Mieter dürfen Sie bei der Wahl der Bodenbeläge mitbestimmen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auch eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, so dass Sie Ihren Laden ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Gestalten, Mitbestimmen, Einziehen und Wohlfühlen!!!
Beschreibung
Sie suchen ein außergewöhnliches Erscheinungsbild, eine zentrale Geschäftslage, Individualität und das besondere Etwas?

Dann ist diese Gewerbeeinheit in der Stadtmitte von Laupheim genau das Richtige für Sie. Hochfrequentiert und werbewirksam können Sie sich und Ihr Unternehmen hier von der besten Seite präsentieren.

Die Ihnen angebotene Immobilie ist vielseitig gewerblich nutzbar und bietet Ihnen eine frei wählbare Raumaufteilung. Sie können hier somit völlig flexibel Ihre persönlichen Wünschen und Vorstellungen verwirklichen.

Zu der in der Stadtmitte gelegenen Radstraße hin verfügen Sie über einen eigenen Zugang und erstklassige, werbewirksame Fensterfronten. Die großen, bodentiefen Fenster, die ringsherum für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen werden Sie begeistern - hier werden Sie und Ihre Kunden sich wohlfühlen .

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bieten sich die Ihnen angebotenen Räumlichkeiten ideal als Büro-, Praxis- oder auch als Ladenfläche an.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbeimmobilie erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch ein - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Laupheim.

Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
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Adresse der Immobilie
88471  Laupheim / Laupheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Scheffold Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffold
Scheffold Immobilien
Mittelstr. 25/1
88471  Laupheim
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