Wohnhaus mit Bäcker im eigenen Haus - 360° - Panorama - Rundgang möglich

Zweifamilienhaus in Großthiemig 04932

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RegNr.: 107313-00534    (oid: 10494337)
83.500,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Wohnhaus mit Bäcker im eigenen Haus - 360° - Panorama - Rundgang möglichzoom
  • Foto - Wohnhaus mit Bäcker im eigenen Haus - 360° - Panorama - Rundgang möglich
  • Foto - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Großthiemig
  • Foto - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Großthiemig
  • möglicher Gastraum im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus mit 190,00 m² in Großthiemig zum Kaufen
  • Wohnzimmer im OG -
  • Blick in den Dachboden. - Saniert mit Unterspannbahn -
  • Heizung -
  • EG mit Ladeneinheit -
  • OG mit Terasse -
  • Foto -
  • Lage des Objekts -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 83.500,00 EUR
Finanzierung: 418,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:1875
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1875
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Es handelt sich um ein 1875 massiv als Gaststätte mit Wohneinheit errichtetes Gebäude. <BR />Später wurde daraus eine Bäckerei mit eigener Herstellung. <BR />Der Große Ofen aus dieser Zeit ist genau noch vorhanden wie die Kunden, die gern hier einkaufen. <BR />Allerdings wurde die Gewerbeeinheit altersbedingt vor einigen Jahren vermietet und bringt schon länger rund 4000 EUR Kaltmiete im Jahr. <BR />
Am Gebäude wurden etwa im Jahr 2000 folgende Arbeiten ausgeführt:
- Einbau einer Buderus Ölheizung
- Einbau von Kunststoff Isolierverglasungsfenster
- Einbau einer Schaufensteranlage. <BR />- Neueindeckung des Haupthauses <BR />
Im Obergeschoss waren 2 miteinander verbundene Wohneinheiten untergebracht. <BR />Hier wohnten 2 Generationen auf einer Etage und beide konnten an schönen Tagen die Terrasse auf der Hofseite nutzen. <BR />
Im Hinterhaus befinden sich noch 2 Garagenstellplätze und einige Nebenräume. <BR />
Es ist ein perfektes Objekt, wenn Sie viel Wohnfläche brauchen und einen Teil der monatlichen Belastung über Mieteinnahmen abdecken möchten. <BR />Es bietet sich die Möglichkeit die Gewerbeeinheit durch Ausbau der Erdgeschossflächen noch zu vergrößern. <BR />Dabei bleibt Ihnen das komplette Obergeschoss inkl. riesiger Terrasse und noch Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschossbereich.
Beschreibung
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit <BR /> Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen <BR /> einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen Großthiemigs.
Die Gemeinde Großthiemig liegt im südbrandenburgischen Elbe-Elster Kreis und ist ca. 2 Km von der sächsischen Landesgrenze entfernt.
Die nächst größere Stadt in unmittelbarer Nähe ist Elsterwerda.
In Elsterwerda gibt es einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Dresden, Berlin, Leipzig...
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Für die tägliche Versorgung gibt es im Ort auch diverse Supermärkte, eine Sparkasse usw. .
Und die Bäckerei ist im gleichen Haus. <BR />
Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten

Eurospeedway Rennstrecke - ca. 30, 4 km (Lausitzring) <BR />Spreewald - ca. 71, 5 km
Senftenberger See - ca. 32 km
Besucherbergwerk F60 - ca. 33 km (liegender Eifelturm)
Schloss Doberlug - ca. 37 km (Brandenburger Landesausstellung) <BR />Tropical Island - ca. 96 km <BR />
Autobahnauffahrt A 13 - ca. 5, 3 km
Senftenberg - ca. 30 km
Finsterwalde - ca. 52 km
Dresden (Zentrum)- ca. 45 km
Berlin - ca. 159 km
Cottbus - ca. 70 km <BR />Leipzig - ca. 114 km
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
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Adresse der Immobilie
04932  Großthiemig
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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