VON DER SONNE VERWÖHNT – EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Einfamilienhaus in Binau 74862

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RegNr.: 177    (oid: 10494133)
239.900,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - VON DER SONNE VERWÖHNT – EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
  • EG Bad - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Binau
  • EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Binau
  • EG Küche - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Binau zum Kaufen
  • Hauptwohnung WZ -
  • Esszimmer -
  • Küche -
  • Ausblick -
  • Garage -
  • Terrasse EG -
  • PieringerEnergiebedarf -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.900,00 EUR
Finanzierung: 726,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 35,00 m²
Kellerfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:271,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
EG: Garderobe, Tageslichtbad, 2 Zimmer, Küche, Südbalkon, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Vorratsraum, Treppenaufgang in die Hauptwohnung
OG: Diele, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Küche mit separater Speisekammer.

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Beschreibung
VON DER SONNE VERWÖHNT – EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Genießen Sie ab jetzt ihr Frühstück mit Blick auf Wiesen und Wälder und nehmen Sie ein ausgiebiges Sonnenbad auf ihrem Südbalkon.

Baujahr 1969 punktet dieses Haus mit seiner separaten Einliegerwohnung. Auf 48 m² gibt es 2 Zimmer, Küche und das erst 2011 modernisierte Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche.
Die sonnige Südterrasse lädt zum Sonnenbad und Verweilen ein.
Im hinteren Bereich des Erdgeschoss liegen ein Vorratsraum, Waschküche und der Heizraum sowie Tankraum für den Ölvorrat.

Eine Verbindungstreppe führt in die Hauptwohnung, diese ist jedoch zusätzlich auch über eine separate Eingangstüre zu erreichen. Das Wohn-Esszimmer mit seinen großzügigen Fensterfronten ermöglicht schöne Ausblicke ins Neckartal und auf Wiesen und Wälder. An kühleren Tagen verströmt der offene Kamin im Wohnbereich wohlige Wärme. Sehr praktisch gelangen Sie direkt vom Esszimmer in die Küche mit separater Speisekammer. Zur Hauptwohnung gehören ebenfalls 2 Schlafzimmer, sowie Tageslichtbad mit Wanne, WC und ein separates WC für Ihre Gäste. Ihren Wagen parken Sie ab jetzt sicher in Ihrer Einzelgarage.

Wir führen Sie gerne durch dieses sonnige Haus, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz
Lage
Ruhige Südhanglage in einer Sackgasse. S-Bahn-Anschluß gut zu Fuß zu erreichbar, Busshaltestelle in ca. 150 m Entfernung. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule.
Sonstiges
Hauptwohnung im Wohnbereich elektrische Rollläden,
Offener Kamin im Wohnzimmer
Kunststofffenster 2008 teilweise erneuert
Südbalkon
Südterrasse
Einzellgarage mit Pultdach 2009

Adresse der Immobilie
74862  Binau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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74821  Mosbach
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Samstag 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
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