Barrierefrei wohnen mit eigenem Eingang!

Etagenwohnung in Freden, Freden 31084

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RegNr.: 155    (oid: 10490337)
18.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Nord-West-Ansicht - Barrierefrei wohnen mit eigenem Eingang!
  • Süd-Ansicht - 7 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Freden
  • Nord-Ost-Ansicht - 7 Zimmer Etagenwohnung in Freden
  • Eingangsbereich - Etagenwohnung mit 152,00 m² in Freden zum Kaufen
  • Kinderzimmer -
  • Bad -
  • Küche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Flur -
  • Schlafzimmer -
  • Büro -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1913
Frei ab:sofort
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:339.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Etagenheizung
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Barrierefrei
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung

ruhige Lage
eigener Eingang
Baujahr 1913
Tageslichtbad mit Eckwanne
2. Bad oder Gäste-WC möglich
7 Zimmer
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Fußboden: Fliesen, Estrich
Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik 2011
eigene Wasseruhr
2 Kellerräume, 1 Gemeinschaftskeller
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsterrasse

Weitere Angaben:
Objektart: Immobilie
Objekttyp: Eigentumswohnung
PLZ: 31084
Ort: Freden
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 152 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl
Badezimmer: 1
Kaufpreis: 18.000, 00 EUR
Provision: EUR 2.500 inkl. MwSt.
Baujahr: 1913
Zustand: renovierungsbedürftig
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Etage: 0
Energieverbrauchsausweis: 339 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige 7-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang wurde barrierefrei für gehbehinderte Menschen umgebaut. Sie befindet sich im Untergeschoss eines 6-Familienhauses. Das 874 m² große Grundstück mit Terrasse ist Gemeinschaftseigentum.
In der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Für eine Dusche gibt es hier noch genügend Platz. Der Fußboden ist gefliest.
2011 wurde eine neue Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik im Kellerraum eingebaut und neue Kupferleitungen verlegt. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 150 EUR/Monat.
1981 wurde die Wohnung modernisiert.
Sämtliche Räume sind mit Kunststofffenstern (Isolierverglasung) ausgestattet.
Eine eigene Wasseruhr ist vorhanden.

Es gibt 2 elektrische Unterverteilungen in der Wohnung.
Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und 1 gemeinschaftlicher Keller.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 1913

Lage

Die Samtgemeinde Freden mit den Gemeinden Everode, Landwehr und Winzenburg liegt zwischen Alfeld und Bad Gandersheim.
Zahlreiche öffentliche Einrichtungen bereichern das Bild der Samtgemeinde. Rathaus, Grundschule, Kindergärten, Jugendzentrum, sportliche Einrichtungen, Freibad sowie die Freiwillige Feuerwehr.
In Freden gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte und einen Bahnhof.
Der Ort liegt ca. 10 km entfernt von Alfeld. Dort gibt es alle Formen allgemeinbildender Schulen (darunter Gymnasium und eine große Berufsschule), Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Allwetterbad, Sportanlagen und ein Krankenhaus.

Sonstiges

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von EUR 2.500 inkl.19% MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Objektart: Souterrain
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
31084  Freden / Freden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anette Dettmer
Anette Dettmer Immobilien
Hildesheimer Straße 81
31061  Alfeld
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Mo - Fr 9 - 12 Uhr
Di + Do 16 - 18 Uhr

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