Wohnen und Gewerbe - hier ist alles möglich!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Brüggen 31033

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RegNr.: 113    (oid: 10490329)
69.900,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
330,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Wohnen und Gewerbe - hier ist alles möglich!zoom
  • Hausansicht - Wohnen und Gewerbe - hier ist alles möglich!
  • Rückseite - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Brüggen
  • Überdachte Terrasse - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Brüggen
  • aus alten Zeiten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 330,00 m² in Brüggen zum Kaufen
  • Gastraum -
  • Gastraum -
  • Kegelbahn im Nebengebäude -
  • Eingangsbereich hinten -
  • Esszimmer Whg. 1, OG -
  • Wohn/Esszimmer Whg. 1, OG -
  • Bad Whg. 1, OG -
  • Essbereich Whg. 2, OG -
  • Wohn/Esszimmer Whg. 2, OG -
  • Büro 2 Whg. 2, OG -
  • Büro 1 Whg. 2, OG -
  • Küche Whg. 2, OG -
  • Bad Whg. 2, OG -
  • Flur Whg. 2, OG -
  • Kinderzimmer Whg. 2, OG -
  • www.dettmer-immobilien.de -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.900,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 685,00 m²
Wohnfläche:ca. 330,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:232.7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.09.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Baujahr 1900
Gewerbebereich im EG möglich
Kegelbahn im Nebengebäude
Sanierung Wohnung 2 im OG 1994
2 hell geflieste Tageslichtbäder
Laminat, Fliesen, Teppichfußboden
Kunststofffenster mit Rollläden
Sonnenbalkon im OG evtl. möglich
Überdachte Terrasse
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Teilkeller (2 Räume)
Waschküche
Ölzentralheizung Buderus Bj. 2005
Kunststofföltanks 4.500 l
Warmwasserbereitung dezentral
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend
Beschreibung
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es besteht aus 3 aneinander gereihten Häuser und einem Anbau mit Kegelbahn.

Denkbar sind 2 Wohnungen und 1 Gewerbebereich oder auch 3 Wohnungen. Hier ist Ihre Kreativität gefragt.

Im Erdgeschoss gab es früher eine Gaststätte mit Küche, Abstellräumen und den WC-Anlagen (ca. 130 m²). Heizungsraum, Öllager, Garage und Werkstatt befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dieser Bereich kann gewerblich genutzt oder zur Wohnung umgebaut werden – ganz so, wie Sie es brauchen.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie im hinteren Bereich eine moderne Wohnung mit 5 Zimmern, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem praktischen Abstellraum (ca. 110 m²). Ein Balkon über der Kegelbahn ist eventuell möglich. Im vorderen Bereich gibt es eine 2. Wohnung (ca. 90 m²) mit 4 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie mich für einen Besichtigungstermin gleich an.

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900
Lage
Brüggen (ca. 950 Einwohner) mit seiner 1000jährigen Geschichte liegt in der Region Leinebergland, ca. 45 km südlich von Hannover. Hier gibt es ein Schloss mit Cafe, eine Gaststätte, einen Arzt, einen Frisör, eine Gärtnerei, eine Postfiliale und eine KFZ Werkstatt. Ein Kindergarten befindet sich ganz in der Nähe. In unweiter Entfernung finden sich die Domstadt Hildesheim, die Rattenfängerstadt Hameln, die Fachwerkstadt Einbeck oder aber die ehemalige Kreisstadt Alfeld an der Leine. Die Region und das nähere Umfeld bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nur einen knappen Kilometer entfernt ist die Anbindung an die B 3.
Sonstiges
Objektart: Wohnen u. Gewerbe
Objekttyp: 2-3-Familienhaus
PLZ: 31033
Ort: Brüggen
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 330 m²
Nutzfläche Keller: ca. 30 m²
Anzahl Zimmer: 11
Grundstücksgröße: 685 m²
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 69.900, 00 EUR
Provision: 3, 57% inkl. MwSt.
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: 1 Garage, 8 Stellplätze
Etagenzahl: 2
Balkon/Terrasse: 1
frei ab: nach Absprache
Energieverbrauchsausweis: 232, 7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1900

Adresse der Immobilie
31033  Brüggen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Hildesheimer Straße 81
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