Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade in Ringelnatzstadt unweit Leipzig

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wurzen, Wurzen 04808

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RegNr.: MEHWU    (oid: 10490163)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
542,38 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht Straße - Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade in Ringelnatzstadt unweit Leipzigzoom
Objektansicht Straße - Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade in Ringelnatzstadt unweit Leipzig
Objektansicht Hof - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wurzen
Hausflur - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wurzen
saniertes Bad - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 542,38 m² in Wurzen zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.526,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Mieteinnahmen: 36.046,68 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Grundstücksgröße:ca. 620,00 m²
Wohnfläche:ca. 542,38 m²
Baujahr:1906
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:178.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:02.03.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Nach der Sanierung der von Erkern und Steinornamenten gegliederten Fassade sind die floralen Motive und Masken wieder richtig in Szene gesetzt. Die schön gestaltete Strukturfassade ist ein absoluter Hingucker.
Im Flur befindet sich eine sehr schön wieder aufgearbeitete Eichentreppe. Teilweise konnten die schönen alten Türen erhalten werden. Die Fenster und Heizungsanlage wurden 1996 ebenfalls erneuert.
Die Wohnungen sind jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Eine Wohnung im 1. OG hat einen Balkon.
Die großzügige Hoffläche steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Beschreibung
Das 4-geschossige Jugendstilhaus wurde 1906 vom Architekten Krebs erbaut. Er bewohnte damals auch die Wohnung in der ersten Etage. Hier wurden die vorhandenen Kassettendecken mit Messingeinfassung liebevoll saniert. Auch die schönen Türen blieben erhalten.
1996/1997 erfolgte eine Kernsanierung. Die sehr schöne Jugendstilfassade wurde wieder hergestellt, die Fenster wurden erneuert.
Im Gesamtobjekt befinden sich 9 Wohneinheiten (1-3 Zimmerwohnungen).
Für Fahrzeuge stehen 10 Hofstellplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: F
Adresse der Immobilie
04808  Wurzen / Wurzen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
immobilienservice ks Kerstin Schulz


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