+++ Viel Haus für wenig Geld - preiswerter gehts nicht +++

Reihenendhaus in Viersen, Dülken 41751

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RegNr.: EH 011    (oid: 10490153)
229.900,00 EUR
Kaufpreis
138,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Reihenendhaus zum Kaufen in Viersen
Foto - Reihenendhaus in Viersen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.900,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:provisionfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 421,00 m²
Wohnfläche:ca. 138,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Frei ab:Haus in Planung (projektiert)
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.05.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung

Auf einem Grundstück mit ca. 421 m² entsteht ein Reiheneckhaus auf einer Bodenplatte in Massivbauweise.

Helle Räume, hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie überaus attraktiv. Die untere Ebene bietet offene Wege zwischen "Wohnen, Essen und Kochen". Der geschlossene Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Treppenantritt zum 1.OG. vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Den Terrassen- und Gartenbereich erreicht man über einen Zugang aus dem Wohnbereich.

Im Obergeschoss entstehen, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein von der Diele aus erreichbarer Badbereich mit Badewanne und Dusche. Belichtung und Belüftung erfolgt über ein Fenster.

Das Dachgeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche ist für den Selbstausbau in Eigenleistung vorbereitet.

Maler- und Tapezierarbeiten sind auf vorbereitetem Untergrund in Eigenleistung zu erbringen.

Sonstiges

Für den Erwerber ist die Immobilie provisionsfrei.

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AGB´s (Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilien) Geschäftsgegenstand ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über den Erwerb, die Veräußerung, die Vermietung oder sonstige Verwertung von bebauten oder unbebauten Grundstücken, Wohngebäuden, Wohnräumen sowie gewerblichen Räumen wie z B. Bürohäuser, Ladenlokalen, gewerblichen Freiflächen, Produktions- und Lagerhallen usw.. Unsere Maklerprovision fällt an, sobald durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt, wobei Mitursächlichkeit genügt.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig und verpflichtet im Falle eines anderweitigen Vertragsabschlusses zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Provision.Alle Angebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Wird ein anderer als der ursprünglich angebotene Vertrag geschlossen oder ein Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren durchgeführt, ist die entsprechende Maklerprovision zu entrichten. Wird ein Vertrag über einen Teil des Angebotes geschlossen, ist im Falle des späteren Erwerbs des ursprünglich angebotenen Restes die entsprechende Maklerprovision auf den Kaufpreisrest zu entrichten. Dies gilt auch wenn die Vertragsbedingungen vom ursprünglichen Angebot abweichen. Die Maklerprovision beträgt:  - bei Vermietung von Wohnräumen für Mieter 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen Mehrwert steuer, wenn der Bernhard Trade & Consulting GmbH ein Suchauftrag vom Mietinteressenten vorliegt.bei Vermietung/Verpachtung von Gewerberäumen für Mieter/Pächter 3 Monatsmieten ohne Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  - bei Ankauf und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für den Verkäufer und Käufer je 3, 57 % der Kaufsumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Davon abweichende Vereinbarungen werden individuell im Angebot schriftlich ausgewiesen  - bei An- und Verkauf von Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 3, 57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer  -bei Gewährung eines Vorkaufsrechtes 2, 08 % des Verkehrswerts oder des vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer  - bei Reservierung (max. 10 Arbeitstage) eines der von uns angebotenen Objektes (Kauf), wie z.B. der Reservierung eines Grundstückes oder einer Immobilie, ist vom Auftraggeber (Kaufinteressent) eine mit dem Kaufinteressenten einvernehmlich vereinbarten Reservierungsgebühr in Höhe von x EURO des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die gezahlte Gebühr wird bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages voll auf die anfallende Maklercourtage angerechnet, ansonsten wird der volle Betrag als Aufwandsentschädigung verrechnet. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Reservierung. bei allen sonstigen vermittelten oder nachgewiesenen Vertragsarten gleich welcher Art gelten die im Wege von Sondervereinbarungen  festgelegten schriftlich vereinbarten besonderen Provisionssätze.                                            Die Provision ist zur Zahlung fällig bei Vertragsabschluss. Sollten einzelne der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Insoweit vereinbaren die Parteien, eine der ungültigen Bestimmung am nächsten kommende andere Regelung zu vereinbaren. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Für das gesamte Vertragsverhältnis gilt deutsches RechtStand 22.März 2016
Adresse der Immobilie
41751  Viersen / Dülken
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Bernhard Trade & Consulting GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eric Zaspel
Bernhard Trade & Consulting GmbH
Gartenstraße 46
40479  Düsseldorf
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