Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Mörsch

Einfamilienhaus in Rheinstetten 76287

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RegNr.: 559    (oid: 10490131)
348.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Mörschzoom
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Mörsch
  • Südwestansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rheinstetten
  • genügend Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Rheinstetten
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 131,00 m² in Rheinstetten zum Kaufen
  • Küche -
  • Tageslichtbad im EG -
  • Kind-oder Büro -
  • Schlafzimmer -
  • Bad im OG -
  • Kind im OG -
  • Aufenthaltsraum im OG -
  • EG -
  •  DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Finanzierung: 1.063,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 131,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:01.03.2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, die Heizung ist eine Zentrale Ölversorgung mit Einzelöfen in allen Räumen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist bezugsfrei und kann jederzeit besichtigt werden.
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer tollen Lage unweit des Schulzentrums von Mörsch, auch Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind in fußläufiger Entfernung.
Diese Einfamilienhaus aus den 50 Jahren wurde 1970 erweitert und hat nach dem Ausbau derzeit 131 m² Wfl. verteilt auf 2 Stockwerke. Das Haus hat Ausbaupotential, da die Nebengebäude noch umgebaut, oder umgenutzt werden können. Das Grundstück hat eine Größe von 570 m², sodass derzeit trotz vielen Gebäudebestandteilen, noch ausreichend Garten vorhanden ist.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC und Büro oder Kinderzimmer.
ImDachgeschoß: 2 Schlafräume, Duschbad und ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert.

Lage
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.
Sonstiges
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Entfernungen / Ausblick:
35 km bis zum Flughafen
12 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
0.8 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
0.8 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Sonnenstr. 4
76287  Rheinstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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