Kapitalanlage 7 WE + Gewerbeteil, landschaftlich reizvoll, Ferienwohnungen, seniorengerecht

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aerzen, Dehmkerbrock 31855

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RegNr.: 102481-03209    (oid: 10485496)
290.000,00 EUR
Kaufpreis
19
Zimmeranzahl
496,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
880,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:450,31 EUR
Mieteinnahmen: ist: 24.400,00 EUR/Jahr
soll: 29.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:19
Anzahl Badezimmer:7
Wohneinheiten:7
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 496,00 m²
Baujahr:1979
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:188 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:14.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.04.2017
Lage
Der Marktflecken Aerzen liegt im Weserbergland, etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln und etwa 7 km nördlich von Bad Pyrmont. 2013 wurde die Umgehungstraße der B1 fertiggestellt. <BR />Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 beeinflussen die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig. Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz,
Alle allgemeinbildenden Schulen und Berufsschulen sind verkehrsgünstig zu erreichen, ebenso alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens! Die Umgebung besitzt durch Natur und Kultur einen hohen Freizeitwert, auch das sportliche Angebot ist groß. <BR />Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Dehmkerbrock auf einem Höhenzug zwischen Hameln und Aerzen.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 50006

Anzahl der Wohneinheiten: 7
Nettorendite: 10.07
Adresse der Immobilie
31855  Aerzen / Dehmkerbrock
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Eckhard Vogelsang
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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