375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  188,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Rastatt, Plittersdorf 76437

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RegNr.: 16113    (oid: 10479748)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
188,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  188,00 m² Wohnflächezoom
verkauft
  • Hausansicht - 375.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  188,00 m² Wohnfläche
  • Terrasse - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rastatt
  • Wohn-Esszimmer EG - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Rastatt
  • Wohn-Esszimmer EG - Einfamilienhaus mit 188,00 m² in Rastatt zum Kaufen
  • Küche EG -
  • Flur EG -
  • Bad mit Du und Wa EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Garten -
  • Eingangsbereich EG -
  • Flur DG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Balkon DG -
  • Bad DG -
  • Bad DG -
  • Küche DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inklusiv Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 567,00 m²
Wohnfläche:ca. 188,00 m²
Nutzfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Dieses Haus BJ 1991 bietet viele Möglichkeiten…entweder für eine große Familie, die das gesamte Haus bewohnt oder ein Generationshaus oder die DG-Wohnung wird vermietet. Möglich ist dies durch einen festen Wohnungsabschluß im DG. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit Durchgang zum Garten rundet das Bild der Immobilie positiv ab.

1995 war Eigentümerwechsel – diese haben das Haus innen total verändert und hochwertiger ausgebaut.

EG – 117, 93m²

Diele mit Treppenaufgang DG

Flur von dem alle Räume zugänglich sind

Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und Zugang zur Terrasse

1 Gästezimmer

2 Zimmer mit Durchgang

1 großes Schlafzimmer

1 TGL – Bad mit Wanne, Dusche, WC

1 Abstellkammer

Gäste WC mit Fenster

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet

Wohn-Esszimmer ist hell gefliest.

Flur, Bad, Gäste WC und Küche sind schwarz/weiß gefliest

DG – 72, 80m²

Flur

1 großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon

2 kleinere Zimmer

Küche

TGL – Bad mit Eckwanne und WC

1 Abstellraum

In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.

Küche mit PVC-Boden

Bad ist hell gefliest.

Keller – 105, 23m²

Waschkeller mit getrennten Zählern

2 Kellerräume

1 Hobbyraum

Werkstatt Keller mit Ausgang zum Garten

Heizungskeller Öl

Doppelgarage mit Durchgang zum Garten

2015 Balkontür im DG neu

2011 Hausverkleidung neu + Solarzellen auf dem Dach

Holzfenster 2 fach verglast in braun

Lage

Plittersdorf ist der älteste und mit 3080 Einwohnern größte Stadtteil von Rastatt. Plittersdorf befindet sich direkt am Rhein an der Grenze zu Frankreich

Heute präsentiert sich der Ort, der im Jahr 2005 sein 1275-jähriges Bestehen feiern konnte, als sympathisches Dorf und verfügt neben einer guten Infrastruktur über ein aktives Vereinsleben und eine attraktive Umgebung.
Insbesondere die außergewöhnliche Landschaft des Naturschutzgebiets „Rastatter Rheinaue“ im Überflutungsgebiet des Rheines präsentiert sich zusammen mit dem Freizeitparadies als erstklassiges Naherholungsgebiet.

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, wenige Meter zur Bushaltestelle. Im Ort findet man einen Bäcker, eine Bank und einen Edeka Laden.

Schulen in Rastatt - von den Grundschulen über die weiterführenden Werkreal- und Realschulen, bis hin zu den Gymnasien, Berufsschulen und der Gemeinschaftsschule, bietet Rastatt ein breitgefächertes Angebot an Schularten. Dazu gehören auch drei Ganztagsschulen.

Sonstiges

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Pläne und alle weiteren Informationen erhalten Sie sofort von unserem Büro auf Anfrage zugestellt. Überzeugen Sie sich von der bevorzugten Lage und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können

Der Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Adresse der Immobilie
76437  Rastatt / Plittersdorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Hyll
hyll immobilien
Waldring 2
76133  Karlsruhe
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:


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