Heller moderner Bungalow in Toplage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 7686    (oid: 10477096)
365.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
181,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 365.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Geschossflächenzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.660,00 m²
Wohnfläche:ca. 181,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:6
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 127,20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1959
EPass gültig bis:28.09.2018
EPass Austellungsdatum:29.09.2008
EPass Jahrgang:1959
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- zusätzlich 2 Heizkamine in Wohn-Eßzimmer und Wintergarten
- Luftwärmepumpe zur Beheizung des Außenpools
- Isoverglaste Aluminiumfenster
- große Schiebeelemente in Wohn-Eßbereich und Wintergarten
- elektrisch bedienbare Rollgitter und Aluminiumrolläden an den Fenstern
- Innentüren: weiß lackierte Holztüren
- Innentreppe: geflieste Betontreppe
- Fußböden: weiße Keramikfliesen, teilweise Laminat; Granitfliesen im Wintergarten
- Innenwände: Rauhfaser, gestrichen
- Decken: glatt verspachtelt und gestrichen
Beschreibung
Der großzügig aufgeteilte Bungalow in L-Form steht in herrlicher Orts- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 1660 m² großen ebenen Grundstück, das zum Südwesten hin orientiert ist.

Das ursprünglich im Jahr 1959/60 errichtete Wohnhaus wurde in den 70-er Jahren um einen Anbau erweitert. Renovierungen und Modernisierungen erfolgten in 1997/98 sowie innerhalb der letzten 2 Jahre.

Ein großer ovaler Außenpool (ca. 8 x 4 m, ca. 1, 30 m tief), beheizbar über eine Luftwärmepumpe, mit Filteranlage, Gegenstromanlage und Außendusche wurde im Jahr 2000 angelegt; im Jahr 2005 wurde ein ca. 28 m² großer Wintergarten mit Heizkamin und Granitfliesen angebaut.

Desweiteren erfolgte zusätzlich zur im Kellergeschoß vorhandenen Garage für 2 bis 3 PKW die Errichtung einer weiteren Doppelgarage im Jahr 2015. In der großzügigen gepflasterten Einfahrt können 2 bis 3 weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Das repräsentative helle moderne Wohnhaus mit großen Fensterflächen bietet eine Wohnfläche von ca. 181 m² auf einer Ebene (ohne Terrassenanteile) und ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.

Ein weiteres Highlight des luxuriös ausgestatteten Anwesens (moderne Einbauküche, Heizkamine in Wohnzimmer und Wintergarten, luxuriöses Bad, Außenpool) ist das gärtnerisch angelegte, komplett eingezäunte Grundstück im mediterranen Stil mit Rasenfläche, Lorbeer- und Zypressenbäumen und 3 großen Terrassenbereichen. Die Zuwegung erfolgt über eine private Einfahrt mit einem großen elektrisch bedienbaren Einfahrtstor.



Raumaufteilung:

EG:
repräsentative Eingangs- und Wohndiele, Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-Eßzimmer ca. 54 m² mit Heizkamin als Raumteiler und großen Schiebeelementen zu Terrasse und Wintergarten, große Südwestterrasse ca. 50 m², Wintergarten ca. 28 m² mit Heizkamin, Elternschlafzimmer, Elternbad (neu in 2013) mit großer ebenerdig begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC mit Waschbecken, großes (unterteilbares) Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschbecken und WC, Gästezimmer mit Wintergartencharakter

KG:
großer Hobbyraum, auch als Gästezimmer nutzbar, Saunaraum mit Dusche, Kühlhaus, Waschraum, Heizungsraum, Öllagerraum, große Garage mit elektrischem Rolltor
Sonstiges
Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 365.000, -- Euro
Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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