Günstige, vielfältig nutzbare, zentral gelegene Laden-Gewerbeflächen mitten in Wangen

Büro, Praxis in Wangen 88239

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RegNr.: 55553    (oid: 10472729)
4.800,00 EUR
Kaltmiete
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Rolltreppe im Obergeschoss - Günstige, vielfältig nutzbare, zentral gelegene Laden-Gewerbeflächen mitten in Wangenzoom
  • Rolltreppe im Obergeschoss - Günstige, vielfältig nutzbare, zentral gelegene Laden-Gewerbeflächen mitten in Wangen
  • Eingang - Büro, Praxis zur Miete in Wangen
  • Erdgeschoss - Büro, Praxis in Wangen
  • Erdgeschoss, Rolltreppe zum Obergeschoss - Büro, Praxis in Wangen zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 4.800,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:1.500,00 EUR
Kaution:14.400,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 KM inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 1.942,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache auch kurzfristig
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Hier steht eine vielfältig verwendbare, große Immobilie zur neuen Nutzung bereit. Unter Umständen können auch an Mehr- oder Minderflächen angemietet werden. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Das Gebäude verfügt über ca. 18m überdachte Schaufensterlänge. Das Erdgeschoss ist über eine automatische Schiebetüre zu betreten. Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss sind über Treppen und Rolltreppen miteinander verbunden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Deckenhöhen zur Rohdecke betragen 3, 8m.

Die Nutzflächen im Erdgeschoss beträgt 632m², im Obergeschoss 689m² und im Untergeschoss 621m², zusammen 1942m². Zusätzlich sind noch Büro- und Nebenräume vorhanden.

Angaben lt. ENEV 2014: Ausweis liegt noch nicht vor, Kennwert: 0, 0 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas
Lage
zentrale Lage an einer Ausfallstraße in Wangen im Allgäu. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in ca. 200m Umkreis vorhanden. Weitere Informationen zur Stadt Wangen finden Sie hier: http://www.wangen.de/wirtschaft.html
Sonstiges
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Es handelt sich um eine gewerbliche Immobilie, so dass sich die Preisangaben zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen. Der angegebene Mietpreis wird für die ersten zwei Jahre festgeschrieben. Der Nebenkostenabschlag kann erst bei Feststehen der Nutzung genauer festgelegt werden. Wir empfehlen Ihnen, unter Angabe der Objektnr. 55553 die angebotene
Immobilie auch auf unserer Homepage

www.immoheyen.de

anzuschauen, da dort Bilder und Pläne in höherer Auflösung vorliegen und auch bei vielen
Objekten weitere Bilder und/oder Pläne eingestellt sind. Sie erreichen unsere
Homepage am schnellsten über den Link, der in den anbieterangaben
enthalten ist.

Dipl.-Ing. Harald Heyen Immobilien ist seit 6-11-1996 Inhaber einer Erlaubnis
nach § 34c GewO und unterliegt nach § 16 MaBV der regelmässigen
Überprüfung durch das Landratsamt Ravensburg - Gewerbeamt -, Postfach
1940, 88189 Ravensburg

Adresse der Immobilie
88239  Wangen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Harald Heyen
Dipl.-Ing. Harald Heyen IMMOBILIEN
Ravensburger Straße 1
88239  Wangen
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