mod. Gewerberäume ca. 32 und 83 qm in KirchheimMünchen für Büro, Schulung, Therapie, Praxis

Büro, Praxis in Kirchheim bei München 85551

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RegNr.: 45981RT    (oid: 10472561)
503,00 EUR
Kaltmiete
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Büro/Gewerbe - mod. Gewerberäume ca. 32 und 83 qm in KirchheimMünchen für Büro, Schulung, Therapie, Praxis
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Kosten
Kaltmiete: 503,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:185,00 EUR
Kaution:3 Monats-Kaltmieten
Provision für Mieter:3,57 Kaltmieten inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 83,80 m²
Bürofläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:sofort o.n.Vereinbg.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Wärmewert:91.50 kWh/(m²·a)
Stromwert:2.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:03.06.2024
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:24.11.2017
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind hell und sind mit modernen Fenstern ausgestattet. Eine Teeküche (aus dem Grundriss nicht ersichtlich) gehört zur Gewerbeeinheit. Eine separate Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC ist Bestandteil der Gewerbefläche.
Beschreibung
Die Gewerbefläche ist Teil einer Büro/Gewerbeetage (I.) und besteht aus 3 Räumen sowie Duschbad/WC. Die Räume sind saniert und bezugsfertig.

Die Kaltmiete beträgt 6 EUR.

Miete für 1 PKW-Abstellplatz 30, 00 EURt. Es können weitere angemietet werden.
Lage
Kirchheim ist östlich von München gelegen und nahe am Autobahnkreuz München-Ost A94 / Autobahnring 99. Das Messegelände sowie die Riem-Arcaden sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München weisen es als bevorzugtes Einzugsgebiet und erstklassiges Logistikgebiet . Sehr gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz.
Anbindung durch Bus in die Region und zur S-Bahn gegeben.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3, 57 Kaltmonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an Immobilien-Zippold zu zahlen.


Entfernungen / Ausblick:
2.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
85551  Kirchheim bei München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
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