WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON FREIGERICHT

Wohn- & Geschäftshaus in Freigericht / Somborn, Somborn 63579

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RegNr.: 1819-fa    (oid: 10468519)
980.000,00 EUR
Kaufpreis
310,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VON FREIGERICHT
Foto - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Freigericht / Somborn
Foto - Wohn- & Geschäftshaus in Freigericht / Somborn
Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 310,00 m² in Freigericht / Somborn zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 980.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 72.060,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:6
Grundstücksgröße:ca. 898,00 m²
Wohnfläche:ca. 310,00 m²
Nutzfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.04.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Im Ortsteil Somborn gelegen befindet sich dieses Objekt. Im Erdgeschoss linksseitig ist eine große Gewerbefläche, die sich ideal als Verkaufsfläche für einen Einzelhandel jeglicher Art eignet. Rechter Hand ist derzeit ein gemütliches Bistro. Über der Gewerbefläche befindet sich im ersten und im zweiten Obergeschoss je eine große Wohneinheit. Über dem Cafe ist eine große Wohnung und drei weitere kleine Wohnungen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt sucht derzeit für die Gewerbefläche einen Mieter. Alle anderen Einheiten sind langfristig vermietet.
Lage
Die Gemeinde Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und liegt an der hessisch-bayerischen Grenze. Freigericht besteht aus 5 Ortsteilen mit guter Infrastruktur, in jedem Ortsteil sind Kindergärten und Grundschulen vorhanden - die Kopernikusschule (Europaschule) im OT Somborn ist weit über die Grenzen des Freigerichtes bekannt und pädagogisch geschätzt. Die Gemeinde hat sich mittlerweile zu einem beliebten Gewerbestandort entwickelt und kann trotzdem einen hohen Wohnwert aufweisen. Hier gibt es vielfältige Freizeitangebote wie z.B. Hallenbad, Sportanlagen, Golfplatz, Angelteiche, Wanderwege, ein geschlossenes Radwegenetz uvm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Eisdiele, vielseitige Gastronomie machen das Leben hier angenehm. Die innerörtlichen Verkehrsanbindungen sind bestens ausgebaut und es bestehen auch Anbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frank Adler – 0170 / 7333918

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Anzahl der Wohneinheiten: 6.00
Adresse der Immobilie
63579  Freigericht / Somborn / Somborn
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Adler
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Hauptstraße 36
63768  Hösbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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