Kleine Villa auf einer Anhöhe nahe Ostuni zu verkaufen.

Villa in Ostuni

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RegNr.: 86879230    (oid: 10468323)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Terrasse - Kleine Villa auf einer Anhöhe nahe Ostuni zu verkaufen.
  • Hausansicht - 3 Zimmer Villa zum Kaufen in Ostuni
  • Hausansicht - 3 Zimmer Villa in Ostuni
  • Terrasse - Villa mit 120,00 m² in Ostuni zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Provision für Käufer:6% zzgl.gesetzl.MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 3.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:108.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Die Villa hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche und ein Badezimmer.
Ein „Keller“ dient den jetzigen Eigentümern als Stauraum für alle möglichen Dinge.
Der zur Villa gehörige Wassertank fasst 900 Liter.
Beschreibung
Ungefähr 4 Kilometer von Ostuni entfernt befindet sich diese Villa auf einem weitläufigen Grundstück auf einer Anhöhe.
Auf der großen Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Land. Das Grundstück ist sehr gepflegt und ist vorrangig mit Oliven – bzw. Obstbäumen bepflanzt.
Lage
Ostuni, auch die weiße Stadt genannt, wurde auf drei Hügeln erbaut.
Die hervorragend erhaltene und bezaubernde Altstadt weist die typischen steilen Treppen und die sich darüber zwischen den Häusern spannenden Bögen auf
Der Blick von den Hügeln schweift über die Trulli-Landschaft zum Meer oder über die Dächer der Stadt, mit Terrassen und tausenden Antennen.
Das Zentrum bildet die Piazza della Libertà. Diese verbindet die Altstadt von Ostuni mit der „neuen“ Stadt.
In einem ehemaligen Kloster ist das Rathaus von Ostuni untergebracht. Hier und in den vielen verwinkelten Gassen gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars.
Das Meer ist ca. 8 km von Ostuni entfernt. Hier reihen sich auf über 50 km verschiedene Badeorte aneinander. Es wechseln sich wunderschöne Strände, felsige Abschnitte und traumhafte Buchten ab. Die hervorragende Wasserqualität wurde schon oft ausgezeichnet. Sie können sich Boote mieten oder Tauchkurse besuchen.
An der Küste südlich von Ostuni liegt die Riserva Naturale Torre Guaceto, ein über 1000 Hektar großes Gebiet, das sowohl die Küstenlandschaft als auch das Meer umfasst. Hier erleben Sie beim Schnorcheln eine faszinierende Unterwasserwelt. Der Dünenstrand bietet Meeresschildkröten ideale Plätze, um die Eier abzulegen. Kleine Seen werden von Zugvögeln als Rastplatz genutzt.
Für alle Golfbegeisterten liegt in der Nähe von Fasano, nur ca. 20 Autominuten von Ostuni entfernt, der "San Domenico Golf Club".
Apulien ist sicherlich ein Teil Italiens, der verglichen mit anderen Regionen wie die Toskana oder Kampanien, relativ unbekannt ist. Allerdings bietet diese Region eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, an historischen Monumenten und faszinierenden Städten.
Sehr reizvoll ist die Fahrt in Richtung Castel del Monte, dem einzigartigen Stauferkastell. Man sieht dieses bereits aus großer Entfernung auf einer Anhöhe auftauchen. Die Begeisterung steigert sich, je näher man diesem Bauwerk kommt. Acht Ecken mit acht achteckigen Türmen,
Sonstiges
erbaut in golden schimmerndem Sandstein bietet es einen überwältigenden Anblick. In Alberobello, aufgeschichtet aus Feldsteinen ohne Mörtel in weiß und grau, fühlt man sich beim Anblick der mehr als 1000 Trulli ein wenig ins Märchenreich versetzt. Alberobello ist durch und durch Touristenort, aber ein absolutes Muss für jeden Apulien Besucher.
Tauchen Sie ein in das Lebensgefühl Süditaliens. Genießen Sie die Produkte der Region, allen voran das gute Olivenöl, gepresst aus den Früchten der alten, knorrigen Bäume, die man gerade in und um Ostuni findet.


Da wir wissen wie schwierig der Erwerb von Eigentum in Italien ist, haben wir uns mit zwei deutschen Immobilienmaklern aus Apulien zusammengeschlossen. Unser Service umfasst den Transfer vom Flughafen Bari bzw. Brindisi bis zum Hotel. Sie benötigen kein eigenes Fahrzeug oder einen Mietwagen. Unsere Mitarbeiter buchen die gewünschten Unterkünfte und begleiten Sie in der Zeit Ihres Aufenthaltes zur Besichtigung und zum Notar.
Sie werden es zu schätzen wissen, wenn Ihnen für all Ihre Fragen ein Dolmetscher zur Seite steht, der noch dazu vom Fach ist.
Wir möchten Sie vor unseriösen Angeboten schützen und prüfen sehr genau ob alle von uns angebotenen Objekte mit der jeweiligen Baugenehmigung errichtet wurden. Gerade in Süditalien sind sogenannte Schwarzbauten immer noch ein Thema.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Adresse der Immobilie
Ostuni
Land: Italien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Wölk
Wölkchen-Immobilien e.K.
Wiesenstrasse 1 B
04552  Borna
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Bürozeiten:
nach Vereinbarung
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