Kleines Häuschen mit Kamin und Pool in landschaftlich schöner Lage.

Bungalow in Langenleuba-Niederhain, Niederhain 04618

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RegNr.: 82394706    (oid: 10468306)
86.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 86.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2010
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:122.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:27.03.2017
Merkmale: - Barrierefrei
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Insgesamt belaufen sich die Kosten inkl. Pool, Eigentumsland usw. auf ca. 121.000, 00 Euro, Eigenleistungen nicht mitgerechnet. Die Räume sind klassisch aufgeteilt. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und die Schlafstube betreten Sie vom Wohnzimmer.
Im Haus wurde eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Ein Kamin in der Wohnstube sorgt für wohlige Wärme.
Das Badezimmer ist sehr hell und geschmackvoll eingerichtet. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden.
Zum Haupthaus gehört noch ein kleines Gästehaus in dem der Eigentümer während der Bauphase gewohnt hat und dient nun als Gartenhäuschen.
Zum Haus gehört eine eigene Wasserversorgung die Ihnen gerade beim befüllen des Pools viel Geld erspart.
Für die Abwässer auf dem Grundstück wird eine Klärgrube zweimal im Jahr geleert.
Beschreibung
Unser angebotenes Haus wurde eigens für den dauerhaften Wohnsitz im Rentenalter bei der Firma www.zimmerei-schulze.de in Horka angefertigt.
Sie kaufen hier ein Haus mit kleiner Einschränkung, ein dauerhaftes Wohnen ist theoretisch möglich, wird aber von der Gemeinde nur geduldet. Eine eigene Hausnummer wird es hier nie geben.
Durch Wohnortwechsel muss sich der Eigentümer schweren Herzens von seinem Anwesen trennen. Geplant war hier ein dauerhafter Alterssitz in wenigen Jahren. Der Verkaufspreis liegt weit unter dem eigentlichen Wert und wurde nach langem Überlegen auf Grund des Umzuges so niedrig angesetzt. Allein das Haupthaus kostet laut vorliegender Rechnung der Firma Schulze 65.000, 00 Euro.
Lage
Sie kaufen ein idyllisch gelegenes Grundstück weit ab von Stress und Hektik. Die Ruhe wird nur vom Rauschen der großen Bäume und dem sanft dahinfließenden Bach unterbrochen. Ein kleiner Weg führt Sie von der Straße direkt vor Ihr Grundstück. Es liegt in der Gemeinde Langenleuba - Niederhain, welche zum thüringischen Landkreis Altenburger Land gehört und über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, eine Schule und Kindertagesstätten verfügt. In 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Skatstadt Altenburg und in Chemnitz sind Sie in 35 Autominuten.
Sonstiges
Die Maklergebühren übernimmt der Eigentümer.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Adresse der Immobilie
04618  Langenleuba-Niederhain / Niederhain
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Wölk
Wölkchen-Immobilien e.K.
Wiesenstrasse 1 B
04552  Borna
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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