Attraktive 3-Zimmer-EG-Maisonette-Wohnung mit ausgebauten Souterrain, bezugsfrei

Erdgeschoßwohnung in Berlin, Berlin 12623

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RegNr.: Eigen-Mahls-062014    (oid: 10468093)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
98,52 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Attraktive 3-Zimmer-EG-Maisonette-Wohnung mit ausgebauten Souterrain, bezugsfreizoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Betriebskosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 98,52 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:133 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Wohnräume sind komplett mit hellem Laminat ausgestattet. Die Diele und die Küche haben den geichen terrakottafarbenen pflegeleichten Fliesenboden.
Alle Nassberreiche sind gefliest. Das Bad hat ein Fenster, einen Waschmaschinenstellplatz, WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Küche ist sehr geräumig und mit vielen praktischen Küchenmöbeln ausgestattet in heller Holzoptik. Sie verfügt außerdem über einen Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler sowie einen Einbaukühlschrank mit Gefrierkombi.
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochpaterre einer attraktiven Wohnanlage in Berlin-Mahlsdorf.
Über ein paar Stufen erreichen Sie den Hausflur. Links befindet sich der Wohnungseingang.
Es begrüßt Sie eine kleine Diele mit 5, 22 m² von der sternförmig alle Räume abgehen.
Linkerhand gibt es ein Schlafzimmer mit knapp 16 m². Weiter geradezu ist das Wohnzimmer mit ca. 25 m². In der rechten Ecke geht eine massive Treppe in den Soutarrain, wo sich der dritte großzügige Wohnbereich mit 29, 05 m² befindet. Zwei Fenster spenden hier Licht. Es gibt auch vom Keller einen separaten Zugang zum Raum. Dieser große Raum könnte auch gut als kombiniertes Schlaf-und Arbeitszimmer dienen.
Rechts von der Diele im Erdgeschoss gehen ein Bad (6, 63 m²) mit Badewanne und Fenster sowie dahinter eine große Wohnküche mit Einbauküche und ebenfalls Fenster ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für den PKW auf dem Grundstück hinter dem Haus. Hinter den Stellpätzen hat man eine kleine Grünfläche bzw. Gartenstück, die von der Haus gemeinschaft genutzt werden kann.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Hultschiner Damms. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Bus 398 fährt Sie zum U-Bhf. Elterwerder Platz oder aber zum S-Bahnhof Berlin Mahlsdorf.
Die B1/B5 und mehrere Einkaufszentren sowie das Köpenicker Zentrum sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die schöne Grünlage und die gute Anbindung an die Stadt machen diese Wohngegend
sehr attraktiv. Das nahe gelegene Landaschaftsschutzgebiet "Kaulsdorfer Seen" lädt zum Erholen, Spazieren und Baden ein.
Weitere Informationen zur Lage und zum Bezirk finden Sie online unter: www.berlin.de!
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich zur Eigennutzung sowie auch sehr gut zur Vermietung für einen Kapitalsanleger.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
12623  Berlin / Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Renate Dammasch
Dammasch Immobilien
Mozartstraße 23
15566  Schöneiche
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