Zweifamilienhaus für Handwerker oder Investor

Altbau in Fronhausen 35112

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RegNr.: RS-5911    (oid: 10463993)
109.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
Zweifamilienhaus - Zweifamilienhaus für Handwerker oder Investor
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Kosten
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Finanzierung: 462,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 752,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1923
Frei ab:Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:200.200 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2008
EPass Austellungsdatum:30.09.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.10.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Bad WC getrennt
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung

Ausstattung

Zimmer ges.: 10

Wohnfläche ges. ca.: 160 m²

Garage: 1, unterkellert (keine Stehhöhe)

Terrasse Südlage 40m² überdacht

Bezugsfrei nach Absprache

Bausubstanz

Baujahr: 1923

Letzte Modernisierung:

Objektzustand: Renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: Einfach

Wasseruhren auf Etagen: Nein

Fenster: Überwiegend einfach verglast, mit Rollos

Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Anlagentechnik: Bj. 1991

Öltanks: 8 x je 1000 Liter

Verbrauchserfassung Heizung: Nein

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 30.09.2018

Energieverbrauchskennwert: 200, 3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Beschreibung

Bei dem Angebotenen Objekt handelt es sich mit großer Wahrscheinlichkeit um ein Fachwerkhaus mit Verschalung. Das Gebäude verfügt zur Zeit über zwei Wohnungen mit 3 Zimmern, KDB, die WC´s befinden sich je auf der Zwischenetage. Die EG-Wohnung verfügt über eine ca. 40m², überdachte Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer mit Dachschrägen, 2 ohne Heizung! Eine Erweiterung der Heizungsanlage sollte unproblematisch sein. Der Kelleranbau hat einen Außenzugang, evtl. ist hier zusätzliche Wohnfläche genehmigungsfähig.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Sonstiges

Wohnflächen EG

Wohnzimmer 17, 8 m² Schlafzimmer 13, 0 m²

Kinderzimmer 18, 8 m²

Eingangsbereich/Diele 2, 6 m²

Küche 15, 0 m²

Badezimmer 1, 5 m²

WC (Treppenhaus) 1, 0 m²

Terrasse 40, 0 m² (50 %) 20, 0 m²

Wohnfläche EG ca. 90 m²

Wohnflächen OG

Wohnzimmer 17, 8 m² Schlafzimmer 13, 0 m²

Kinderzimmer 18, 8 m²

Eingangsbereich/Diele 2, 6 m²

Küche 15, 0 m²

Badezimmer 1, 5 m²

WC (Treppenhaus) 1, 0 m²

Wohnfläche OG ca. 70 m²

Dachgeschoß

Zimmer 1 noch nicht vermessen

Zimmer 2 noch nicht vermessen

Zimmer 3 noch nicht vermessen

Zimmer 4 noch nicht vermessen

Nutzflächen

2 große Kellerräume je ca. 12m² – 16m² (geschätzt)

Kellerraum 1 Anbau 9, 3 m²

Kellerraum 2 Anbau 13, 6 m²

Kellerraum 3 Anbau 11, 7 m²

Großer Waschkeller/Trockenraum noch nicht vermessen

Heizungskeller/Öllager noch nicht vermessen

Alle Angaben ca. und unter Vorbehalt!

Eine Besichtigung ist ab Ende April möglich, Exposéanfragen bitte ausschließlich schriftlich mit Ihren kompletten Kontaktdaten!

Adresse der Immobilie
35112  Fronhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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