Großzügiges gepflegtes 2-Familienhaus in Bexbach

Zweifamilienhaus in Bexbach 66450

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RegNr.: 9687    (oid: 10458946)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
385,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 385,00 m²
Baujahr:1915
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:6
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:97.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1915
EPass gültig bis:20.03.2018
EPass Austellungsdatum:21.03.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das großzügige 2 - geschossige Zweifamilienhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und großem ausbaufähigem Dachspeicher steht in schöner Ortsrandlage mit Blick ins Grüne.

Das einseitig angebaute Objekt wurde ursprünglich in 1915 errichtet und zwischenzeitlich verschiedentlich umgebaut und renoviert; der letzte Umbau/Renovierung erfolgte im Jahr 2011.

Die ca. 385 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine ca. 245 m² große Wohnung, die sich über EG und OG erstreckt sowie in eine im hellen modernen Stil renovierte Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im OG mit separatem Eingang.

Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ca. 5 bis 6 Autostellplätze im gepflasterten Hofraum vor dem Gebäude, das Grundstück hinter dem Haus ist als Grünfläche angelegt.

Raumaufteilung

EG:
Wohnung 1:
Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, große Wohnküche, großes Wohn-Eßzimmer ca. 46 m² mit mediterranen Tonfliesen und offenem Kamin sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, kleiner Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

ehemals gewerblich genutzter Teil, Vorratsraum

Heizungsraum, Öllager (2 x 2000 l - Metalltanks) im separaten Anbau


OG:
zu Wohnung 1:
4 Schlafzimmer, Archivraum, Duschbad/Waschbecken/WC, Südwestbalkon

Wohnung 2:
Diele/Flur, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, Gäste-WC, Wintergarten, Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizkessel von 2009)
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Innentreppe:offene Terrazzotreppe in Whg.1; Betontreppe, Terrazzobelag in Whg.2
- Innentüren in Whg. 1: Eiche natur; in Whg. 2: Buche furniert
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Dielenboden
- Innenwände: glatt verputzt und gestrichen, teilweise Raufaser
- Decken: gestrichen bzw. Raufaser

Sonstiges

Wohnung 1 ist kurzfristig beziehbar
Wohnung 2 kann bei Bedarf freigemacht werden!

Kaufpreis: 195.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66450  Bexbach
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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