Gepflegtes 3-Familienhaus in Bexbach

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bexbach 66450

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RegNr.: 9688    (oid: 10458454)
215.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
220,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
669,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1915
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:91.91 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1915
EPass gültig bis:30.03.2018
EPass Austellungsdatum:31.03.2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.10.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das gepflegte 3-Familienhaus steht in schöner Ortsrandlage von Bexbach mit Blick ins Grüne; Balkon und Terrasse sind zum Südwesten hin orientiert.

Das beidseitig angebaute 2- geschossige Objekt mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde ursprünglich in 1915 errichtet und im Jahr 1983 kernsaniert, das Dachgeschoß wurde in 1995 ausgebaut.

Die 3 Wohnungen werden beheizt über 3 separate Gasheizkessel, die im Jahr 2005 im Kellergeschoß installiert worden sind; die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Elektrodurchlauferhitzer in den Wohnungen.

Da für Gas, Strom und Wasser jeweils separate Zähler vorhanden sind, können die Verbrauchskosten für jede Wohnung separat erfasst werden.

Das ca. 480 m² große Grundstück ist vor dem Haus als gepflasterter Hofraum mit ca. 3 bis 6 Autostellplätzen angelegt, hinter dem Haus als Grünfläche.

Raumaufteilung

KG:
Waschraum mit getrennten Wasser- und Stromanschlüssen, 3 Kellerräume, Heizungsraum mit 3 separaten Gasheizkesseln aus dem Jahr 2005

EG: ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Terrasse mit Zugang zum Garten

OG: ca. 85 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon

DG: ca. 60 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

Ausstattung

- 3 separate Gasheizkessel von 2005 (Vitogas 100)
- Warmwasserbereitung über separate Elektrodurchlauferhitzer
- separate Zähler für Gas, Strom und Wasser
- Elektroanlage von 1983 mit Unterverteilungen in den Wohnungen
- Isoverglaste Aluminiumfenster von 1983 mit Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Terrazzobelag
- Innentüren: Eiche natur (hell)
- Fußböden: PVC, Fliesen
- Innenwände: vergipst und tapeziert
- Decken: weiß gestrichen, Holzverkleidung in der DG-Wohnung
- TV-Empfang über Satelittenanlage
- Kabelanschluß im Haus

Sonstiges

Die Netto-Monatsmieten belaufen sich für EG, OG und DG auf jeweils 400, -- Euro, 400, -- Euro und 350, -- Euro, insgesamt also auf 1150, -- Euro netto/Monat!

Jahresmiete: 13.800, -- Euro/Jahr

Kaufpreis: 215.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66450  Bexbach
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Eisenbahnstr. 42
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