**WOHNEN ARBEITEN u.e.DACH!!-gepfl.1-2 Famhs.(ca 260qm)m.gr.Halle u.Nebengeb. i. Randl. v. Geldern

Einfamilienhaus in Geldern 47608

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 244507    (oid: 10456552)
549.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - **WOHNEN ARBEITEN u.e.DACH!!-gepfl.1-2 Famhs.(ca 260qm)m.gr.Halle u.Nebengeb. i. Randl. v. Geldernzoom
Foto - **WOHNEN ARBEITEN u.e.DACH!!-gepfl.1-2 Famhs.(ca 260qm)m.gr.Halle u.Nebengeb. i. Randl. v. Geldern
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:1983
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:126,9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:02.11.2025
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.01.2017
Ausstattung
Diese Immobilie macht einen sehr guten Eindruck. Die Ausstattung ist gut. Modernisierungen wurden ständig vorgenommen.
Beschreibung
EINE IMMOBILIE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHENKEITEN !!!

Bei dieser nachfolgend beschriebenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und großes 1 - 2 Familienhaus, mit großer Halle u.Nebengebäude( Büros, Lager usw) , in Randlage von Geldern.

Die ca. 260 qm Wohnfläche teilen sich in 11 Räume, 2 Badezimmer u.Gäste-WC, eine hellen Küche mit Einbauelementen, usw. auf.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohn- / Essbereiche mit Zugang auf die große Terrasse und dem schönen großen Garten. Hier können Sie sich ideal vom arbeitsreichen Tag erholen.

Die direkt am Haus gelegene große Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten. Zahlreiche PKW-Stellplätze ( ca 10 Stück) sind auch auf den Grundstück vorhanden.

Eine vielseitige Nutzung ist ebenfalls denkbar. Auch kommt eine Kombination unter dem Motto "WOHNEN und ARBEITEN" in Frage. Auch für einen Handwerksbetrieb wegen des großen Grundstückes und den Lagerflächen ist diese Immobilie bestens geeignet.

Eine Ausbaureserve und eine weitere zusätzliche Bebauungsmöglichkeit (Anbau o.ä. ) ist ggf. auch noch vorhanden !!

Lage
Diese Immobilie steht in guter Wohn- Geschäftslage von Geldern.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Geldern.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Ideal für Selbstständige geeignet !!!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
25 km bis zum Flughafen
4 km bis zur Autobahn
0.6 km bis zum Bus
0.3 km bis zum Kindergarten
0.5 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47608  Geldern
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
RUDOLPH IMMOBILIEN
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
* DER TRAUM IN WEIß !! - geschmackvolles Einfamhs.(ca 180qm) mit TRAUMGARTEN
Einfamilienhaus in Issum-Oermten
349.000,00 EUR
4 Zi
145,00 m²
Bild
Ein- Zweifamilienhaus mit Pool in Top Lage von Sonsbeck
Einfamilienhaus in Sonsbeck
349.000,00 EUR
11 Zi
224,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **WOHNEN ARBEITEN u.e.DACH!!-gepfl.1-2 Famhs.(ca 260qm)m.gr.Halle u.Nebengeb. i. Randl. v. Geldern in Geldern | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 17.01.2017  ( 0.381)