Ein ehrliches Haus im Dorf der 1000 Eichen

Einfamilienhaus in Neustadt 31535

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RegNr.: Nhs801    (oid: 10456190)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:05.10.2015
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:140,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Weiße Sprossenfenster, moderne Laminatböden in allen Wohnräumen, braune und weiße Holzdecken sowie das großzügige Treppenhaus formen den Charakter des Hauses. Die beiden kleinen Badezimmer befinden sich noch im Originaldesign der 70er. Der Grundriss der einzelnen Ebenen erlaubt es, sie ohne allzu großen Aufwand zu vergrößern. Nach Stilllegung der Ölheizung wurde das Haus an das umweltfreundliche Nahwärmenetz (Biogas) angeschlossen.
Beschreibung
Gepflegt, massiv gebaut, Stein auf Stein, komplett unterkellert, einfach ein ganz solides und ehrliches Haus. Nutzen Sie es als großzügiges EFH, als Mehrgenerationenhaus oder vermieten Sie eine Etage und finanzieren Sie so einen Teil des Kaufpreises.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen jeweils 3 Zim., Küche, Bad zur Verfügung. Das EG punktet zusätzlich mit einem schönen Wintergarten, das OG mit dem ausgebauten Spitzboden.
Waschküche, Gäste-/ Hobbyräume und die in den siebziger Jahren zum guten Ton gehörende Kellerbar finden Sie im Untergeschoss. Der eingewachsene Garten und die Doppelgarage mit ausgebautem Dach vervollständigen das gute Angebot.
Lage
Inmitten des Naturparks Steinhuder Meer liegt das historische Dorf Schneeren. Denkmalgeschützte Bauernhöfe, Wiesen, Felder und das grüne Herz Schneerens, der "Eichenbrink" prägen das Bild. 46 Vereine, 3 Chöre und zahlreiche Veranstaltungen bezeugen das Engagement der Bewohner. Hier ist die Dorfgemeinschaft noch intakt. Bäcker , Hofladen, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte- die Grundversorgung ist gesichert.. Größere Einkaufe können Sie in Neustadt oder Nienburg erledigen. Nach Hannover benötigen Sie mit dem Auto ca. 35 Min. zum Flughafen nur 30. Öffentliche Verkehrsmittel stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Gönnen Sie Ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur und sich selbst ein erholsames Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag!
Sonstiges
Evt. besteht die Option ein angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben.

Adresse der Immobilie
31535  Neustadt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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