Herrenhaus 45min. von der Kö in Düsseldorf

Geschäftshaus in Viersen 41749

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RegNr.: 160219-01    (oid: 10454489)
1.950.000,00 EUR
Kaufpreis
35
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.950.000,00 EUR
Finanzierung: 5.965,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:35
Grundstücksgröße:ca. 3.300,00 m²
Gesamtgröße:ca. 800,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 120,00 m²
Baujahr:1887, 1995
Frei ab:nach Absprache
Etagen:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.11.2016
Zustand: teilweise renoviert
Beschreibung

Das von einem Seidenbaron, großzügig erbaute Herrenhaus mit 800 qm reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche von ca. 300 qm, ist ein schönes Anwesen in der Region und lässt viel Raum für eigene Vorstellungen. Die robuste und solide Massiv-Bauweise garantiert Wertbeständigkeit, ist sicher und höchst belastbar. Sie schafft ein gesundes Wohnklima, bietet optimale Schalldämmung und eine Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Auf den ersten Blick bekommen sie einen Eindruck für das Potential dieses Gebäudes, dass teilweise Renovierungsbedarf hat. In Kombination mit durchdachten Baukonzepten, die die Qualität und den Charme des ursprünglichen Gebäudes erfolgreich verbinden und dazu die solide Bausubstanz, die sie ganz individuell nach ihren Wünschen einrichten können , macht dieses historische Grundstück zu einem wundervollen Ort. . Das Herrenhaus bietet ein großes Repertoire an charmanter und exklusiver Ausstattung, die ihres Gleichen sucht.

Zwei weitere sorgfältig aus gutem Material und liebevoll erbaute Anwesen, die als ETW / bzw. EFH oder zur Selbstnutzung ein schönes zu Hause darstellen, befinden sich im hinteren Park. Diese neu erbauten einzeln stehenden Häuser sind nach neuesten Bauvorgaben erstellt. Ein herrlicher Blick in den Park kann hier zum Träumen anregen. Dieses Anwesen kann man in jeder Hinsicht empfehlen

Lage

Das angebotene Herrenhaus liegt in einem beliebten und bekannten ehemaligen der Textilindustrie und dessen Besitzer vorbehaltenen Stadtteil . Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen zu erreichen. Die Stadt Viersen liegt am linken Niederrhein und beheimatet ca. 80.000 Einwohner. Das Grundstück liegt in einer ruhigen aber doch zentraler Lage von Viersen-Süchtern. Das Naherholungsgebiet Höhen erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Min. Die BAB Richtung Koblenz bzw. Venlo ist ca. 2 Km entfernt. Weiterte Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Reichweite.

Sonstiges

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache mit uns jederzeit kurzfristig möglich.
Provision beträgt 3, 57 % des Kaufpreises inkl.19 % Mwst. vom Käufer zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Adresse der Immobilie
41749  Viersen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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