4 Zi. ETW in Leipzig provisionsfrei !

4- Zimmerwohnung in Leipzig, Schönefeld 04347

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RegNr.: 160219-01    (oid: 10449241)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
80,10 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Heizkosten:160,00 EUR
Provision für Käufer:ohne
Mieteinnahmen: 5,35 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 80,10 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 3,30 m²
Etage:4.
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:71.71 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Austellungsdatum:31.01.2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:16.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Personenaufzug
Zustand: neuwertig
Beschreibung

Die angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Altbaus mit Aufzug, so dass Sie keine Treppen steigen müssen.
Sie betreten die Diele und erreichen von hier aus alle übrigen Räume. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essplatz. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Hier ist relaxen bei einem Sonnenbad angesagt.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben 2 Fenster und sind daher schön hell.
Außerdem gibt es 2 Kinderzimmer.
Alle Fenster der Wohnung haben Isolierverglasung. Eine Kernsanierung wurde 2005 vorgenommen.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit langem vermietet und kann somit als Kapitalanlage auch mit Mieter übernommen werden. Eine Mieterhöhung kann sofort erfolgen, da die letzte Erhöhung einige Jahre zurückliegt.

Lage

Die angebotene 4 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil
Schönefeld. Der nahe liegende Mariannenpark, einer der schönsten Grünanlagen Leipzigs, lädt zu Spaziergängen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulden, Kindergärten, Ärzte, Banken, Geschäfte und Restaurants sind in kurzen Wegen zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen.

Sonstiges

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Dimpfelstr. 45
04347  Leipzig / Schönefeld
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mario Hentig
IC-ImmoCons-Hentig
Talstr.19
40217   Düsseldorf
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Bürozeiten:
in Düsseldorf jeden Do. von 11:00 - 14:00 Uhr
in Bruttig-Fankel täglich von 8:00 - 18:00 Uhr
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