Ladenlokal in Bad Schwartau zu verkaufen

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Schwartau 23611

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RegNr.: 160127000237    (oid: 10440934)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
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Frontansicht - Ladenlokal in Bad Schwartau zu verkaufen
Eingangsbereich - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Bad Schwartau
Verkaufstresen - 1 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Schwartau
Verkaufstresen - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bad Schwartau zum Kaufen
Verkaufsraum -
Verkaufsraum mit Umkleide -
Schaufensterfront -
Grundriss -
Capital-Siegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 64,00 m²
Lagerfläche:ca. 7,40 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:148.0 kWh/(m²·a)
Stromwert:25.0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:25.11.2019
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- großer Verkaufsraum mit breiter Schaufensterfront
- kleine Teeküche und WC mit Handwaschbecken
- exklusive Lage in Bad Schwartau
- ausreichend kostenlose Parkplätze vor der Tür
Beschreibung
Miete sparen, Ladenlokal in bester Lage von Bad Schwartau kaufen!

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in einer gemischt genutzten Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise mit verklinkerter Fassade errichtet. Die großen Schaufenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der sich Kunden und Angestellte wohl fühlen.
Die Einheit ist zur Zeit vermietet und wird als Einzelhandelsgeschäft betrieben. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt im Jahr EUR 18.540, - und verspricht eine Rendite von ca. 6 % und mehr (je nach Eigenkapitaleinsatz) und die Abschreibungen auf den Gebäudewert in Höhe von 2 %.
Die Mieterin ist bereit, auf Wunsch des Käufers das ungekündigte Mietverhältnis aufzuheben, um einem Käufer die Nutzung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.
Sie sparen Geld, da eine Miete dieser Geschäftsräume die Kosten einer Finanzierung übersteigt. Schlagen Sie zu und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit!
Lage
Diese Gewerbeeinheit zeichnet alles aus, was für ein erfolgreiches Geschäft / eine erfolgreiche Geschäftsraumvermietung wichtig ist. Mitten im Zentrum von Bad Schwartau gelegen bietet dieses Geschäft kostenlose Parkplätze vor der Tür, kurze Wege und die, in wenigen Metern erreichbare, Fußgängerzone.
Die Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit mit PKW und Bus zeichnen Bad Schwartau aus und machen es für Kunden, nicht nur aus Bad Schwartau kommend, so interessant.
Adresse der Immobilie
23611  Bad Schwartau
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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