Erdgeschoss - Büro in Chemnitzer Citylage zu vermieten

Büro, Praxis in Chemnitz 09111

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RegNr.: 46611    (oid: 10436934)
862,50 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Erdgeschoss - Büro in Chemnitzer Citylage zu vermieten
Außenansicht - Büro, Praxis zur Miete in Chemnitz
Innenansicht - Büro, Praxis in Chemnitz
Innenansicht - Büro, Praxis in Chemnitz zur Miete
Innenansicht -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 862,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:187,50 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 75,00 m²
Bürofläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:112.70 kWh/(m²·a)
Stromwert:19.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass Austellungsdatum:01.01.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Alarmanlage
- Personenaufzug
Ausstattung
* Renovierung durch Mieter
* gemeinschaftliche Nutzung der Sanitäranlagen im 1.OG

Die Fläche kann gegen einen Mietaufschlag vom Vermieter renoviert werden (Wände weiß, neuer Fußbodenbelag nach Absprache).
Beschreibung
Erdgeschoss - Büro in Chemnitzer Citylage zu vermieten

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 8- geschossiges Büro - und Geschäftshaus im Chemitzer Stadtzentrum. Die Erdgeschossflächen und teilweise die erste Etage werden als Handelsflächen genutzt. Darüber befinden sich die Büroflächen.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Ein Frisör- und Kosmetikstudio sowie die HDI - Versicherung befinden sich nebenan.

Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.
Sonstiges
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 19, 2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 112, 7 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
09111  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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