Voll vermietet in Innenstadtnähe von Schöningen!

Anlageobjekt in Schöningen 38364

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RegNr.: 382    (oid: 10434452)
99.900,00 EUR
Kaufpreis
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Treppenhaus - Anlageobjekt in Schöningen
Eingang_1OG - Anlageobjekt mit 230,00 m² in Schöningen zum Kaufen
Bad_EG.rechts -
Küche_2OG -
WZ_EG_rechts -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.900,00 EUR
Finanzierung: 526,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 172,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1911
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:154.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Zustand: Gepflegt
Beschreibung
Das 4-Familienhaus in Schöningen ist zentral gelegen und teilt sich auf 3 Etagen auf. Es wurde um 1912 gebaut und im Laufe der Jahre immer nach und nach renoviert, saniert, um- und ausgebaut. Die letzte große Renovierung fand 1990 statt, bei der die Fenster, die Wasser- und Stromleitungen erneuert wurden. Seither ist das gesamte Objekt immer auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Das Dach ist nicht gedämmt, aber neu verstrichen. Die Fassade wurde 2002 erneuert. Der Laminat Fußboden und die Bäder sind neu. Die Heizungsanlage wird mit Etagengas betrieben. Zum Teil erfolgt die Warmwasseraufbereitung noch über Durchlauferhitzer. Das Grundstück ist ca. 172 m² groß und hat einen Hof.

Erdgeschoss:

- 2-Zimmerwohnung (rechts)
- ca. 39, 30 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Dusche neu gemacht
- Neu renoviert

- 2-Zimmerwohnung (links)
- ca. 32, 60 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Dusche

1. Obergeschoss:

- 4-Zimmerwohnung
- ca. 77, 81 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Badewanne

2. Obergeschoss:

- 4-Zimmerwohnung
- ca. 78, 61 m² Wohnfläche
- Küche
- Bad mit Badewanne

Das Haus ist komplett unterkellert. Für jede Wohneinheit gibt es ausreichend Kellerfläche, zusätzlich gibt es noch einen großen Gemeinschaftskeller. Auch der Dachboden kann als Stellfläche genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 228, 32 m².

Highlight:
Es liegt eine Teilungserklärung vor! Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und somit kann auch jede Wohnung einzeln erworben werden. Weitere Infos erfragen Sie bitte bei uns im Büro.

Die Gesamteinnahmen liegen bei monatlich 900, - Euro.

Alles in allem handelt es sich hierbei um eine sehr gepflegte und aufmerksam instand gehaltene Immobilie!
Adresse der Immobilie
38364  Schöningen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Stefanie Rothe
SR-Immobilien, Inh. Stefanie Rothe
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