Kapitalanlage - Großzügige 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Vellmar!

Etagenwohnung in Vellmar 34246

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RegNr.: TX674    (oid: 10422722)
54.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,50 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht 1 - Kapitalanlage - Großzügige 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Vellmar!
Ansicht 2 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Vellmar
Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Vellmar
Küche - Etagenwohnung mit 61,50 m² in Vellmar zum Kaufen
Badezimmer mit Wanne -
Flur / Diele -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 54.900,00 EUR
Betriebskosten:352,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 61,50 m²
Baujahr:1969
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:193.88 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:30.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Kapitalanlage!
Angeboten wird hier eine großzügige 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die angebotene Wohnung im 2.Obergeschoss. Die Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung. Das große Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite und die Küche auf der linken Seite der Diele. In den letzten 5 Jahren wurde die Immobilie modernisiert. Zu diesen Maßnahmen zählten Wärmedämmverbundsystem, Dachdämmung, Dämmung der Kellerdecke und eine neue Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert und ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt worden. Eine mögliche Jahresnettomiete in Höhe von 4.800 EUR kann hier erzielt werden. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher optional erworben werden kann, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Lage
Die Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Vellmar - West gelegen. Zentral, ruhig und in der Nähe von Kassel befindet sich dieses Wohnungsangebot. Bus- und auch die Bahnstation, sowie Bäckerei, Tankstelle, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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Adresse der Immobilie
34246  Vellmar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Panzer
Alexander Panzer Immobilien
Adalbert-Stifter-Straße 23
34246  Vellmar
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
Termine nach Vereinbarung.
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