Saniertes Haus mit kleiner ELW sucht neuen Eigentümer!

Einfamilienhaus in Felsberg 34587

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RegNr.: 5075-000792    (oid: 10419068)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
144,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Saniertes Haus mit kleiner ELW sucht neuen Eigentümer!
  • Hausansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Felsberg
  • Neues Treppenhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Felsberg
  • Flur Erdgeschoss Wohnung - Einfamilienhaus mit 144,00 m² in Felsberg zum Kaufen
  • Badezimmer im Erdgeschoss -
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss -
  • Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss -
  • Schlafzimmer im Untergeschoss Apartment -
  • Küche und Wohnzimmer im Untergeschoss Apartment -
  • Dusche und WC im Untergeschoss Apartment -
  • Dusche und WC im Untergeschoss Apartment -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Finanzierung: 461,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.000 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 293,00 m²
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Nutzfläche:ca. 27,00 m²
Baujahr:1850
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:129,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1850
EPass gültig bis:13.12.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise zum Kauf an, welches unter architektlicher Betreuung von einem lokalen Architekten in den letzten Jahren massiv saniert und umgebaut wurde. Im Erdgeschoss finden Sie den warmen und einladenden Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Garten, eine Küche und ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche. Über das Treppenhaus, welches im Anbau des Hauses untergebracht ist, erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage ist momentan vermietet. Das Objekt ist unterkellert. Im Untergeschoss wurde kürzlich eine kleine Einliegerwohnung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eingerichtet, die über einen direkten Ausgang zur Straße verfügt. Daneben befinden sich ein Raum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und noch ein weiterer Kellerraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, dient aber als Lagerfläche und ist isoliert. Der pflegeleicht angelegte Garten wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. An dem Haus wurde kürzlich ein Stahl-Balkongerüst angebracht - der Wintergarten und der Balkon im 1. Stock werden noch in 2016 vom jetzigen Eigentümer fertiggestellt. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. <BR />Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt in jedem Fall!

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
Lage
Die Immobilie liegt zentral zwischen Kassel, Gudensberg, Fritzlar und Melsungen in einem Ortsteil von Felsberg, der über einen Bahnanschluss verfügt. <BR />Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelmarkt.
Öffentliche Einrichtungen, Grillhütte und ein reges Vereinsleben findet man in Neuenbrunslar vor. Für junge Familie gibt es hier einen Kindergarten und eine Grundschule mit Betreuungszeiten bis 17.00 Uhr. Die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34587  Felsberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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34212  Melsungen
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