Freistehendes toprenoviertes Einfamilienhaus in der Verbandsgemeinde Kirkel

Einfamilienhaus in Kirkel 66459

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RegNr.: 9744    (oid: 10404874)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rück-/Gartenansicht - Freistehendes toprenoviertes Einfamilienhaus in der Verbandsgemeinde Kirkelzoom
  • Rück-/Gartenansicht - Freistehendes toprenoviertes Einfamilienhaus in der Verbandsgemeinde Kirkel
  • Grillplatz im Hofraum - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kirkel
  • Hofraum mit Grillplatz, Holzlager und Garage - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kirkel
  • Wohnküche - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Kirkel zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Heizkamin -
  • Gäste-WC -
  • Schlafzimmer -
  • Gäste-/Kinderzimmer -
  • Gäste-/Kinderzimmer -
  • Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:159.00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1928
EPass gültig bis:10.02.2026
EPass Austellungsdatum:11.02.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: gepflegt
renoviert
Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, neuer Brennwertkessel von 2008
- schöner neuwertiger Heizkamin im Wohnzimmer
- isoverglaste Kunststoffenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Holz, außen Stein
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, gefliest; zum OG: Holztreppe
- Innentüren: Holztüren
- Fußböden: Keramikfliesen im EG, PVC-Belag im OG, Bad gefliest
- Innenwände: mineralischer Reibeputz
- Decken: im EG holzverkleidet, im OG Reibeputz

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete stilvolle 1 1/2 - geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach und glasierter Tonziegeleindeckung wurde ab 1988 umfangreich renoviert und modernsiert; es befindet sich in Topzustand. Die letzte Modernisierung erfolgte in 2015.

So wurden in 1988 die Elektroleitungen incl. des Sicherungskastens erneuert, ebenso die Heizkörper und die Heizungsleitungen; Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2005 neugestaltet, dabei wurden auch die Wasserleitungen in Kupfer verlegt. Ein neuer Gasbrennwertkessel wurde in 2008 installiert; das Dach wurde im Jahr 2009 mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt; dabei erfolgten auch eine Zwischensparrenisolierung sowie die teilweise Verkleidung der beiden Giebel mit Naturschiefer. Ebenso wurde im Jahr 2008 ein neuer Außenputz als Isolierputz aufgebracht.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz davor zur Verfügung.

Hinter dem Haus ist in Verbundsteinen eine große Terrasse mit Grillplatz und Pavillon angelegt; die Freifläche des Grundstücks ist als Rasenfläche mit Ziersträuchern gestaltet; durch eine blickdichte Thujenhecke ringsum ist das Grundstück auch nicht einsehbar.

Raumaufteilung

EG:
Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche aus 2008, Esszimmer, Wohnzimmer mit Heizkamin

OG:
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

KG:
2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, kleiner Vorratsraum

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 185.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66459  Kirkel
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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