Bauplatz für Doppelhaushälfte mit Fernsicht

Baugrundstück in Wächtersbach, Weilers 63607

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RegNr.: 103    (oid: 10403725)
35.000,00 EUR
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Bauplatz mit Fernsicht - Bauplatz für Doppelhaushälfte mit Fernsichtzoom
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Kosten
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 375,00 m²
Stand vom:22.09.2017
Merkmale: - Erschlossen
Beschreibung

Der leicht hängige Bauplatz liegt in sonniger Lage von Weilers in einem sehr gepflegten, ruhigen Neubaugebiet und bietet eine schöne Fernsicht. Der Bauplatz ist voll erschlossen und kann mit einer Doppelhaushälfte, analog der vorhandenen bebaut werden. Ein interessantes Bauplatzangebot. Die Straßenfront beträgt ca. 15 Meter und die Bauplatztiefe ca. 25 Meter.

Lage

Der Bauplatz befindet sich im Wächtersbacher Stadtteil Weilers. Im mittleren Tal der Kinzig liegt am Ostrand des Büdinger Forstes die Stadt Wächtersbach mit ihren Stadtteilen. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 12.000 EW. Wächtersbach hat seine historisch gewachsene Mittelpunktfunktion stetig weiter ausgebaut. Die landschaftlich reizvolle und verkehrsmäßig günstige Lage mit besten Verbindungen in die Ballungsgebiete, aber auch zu den Feriengebieten im Norden und Süden, die etwa gleichweit entfernt sind, ließen das Städtchen stetig wachsen. Dies wurde und wird durch die Bereitstellung von preiswertem Bauland begünstigt.

Die Kernstadt ist der persönliche Mittelpunkt mit Ämtern, Schulen, Bahnhof, Ärzten, Apotheken, Geldinstituten, Krankenkassen, gastronomischen und gewerblichen Betrieben sowie Geschäften. Umweltfreundliche Industrie, Handwerks-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe, die auch in den Stadtteilen vorhanden sind, bieten einem Teil der Bevölkerung auch in Zeiten einer wirtschaftlich prekären Lage gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Besonders die Vielschichtigkeit dieser gesunden Klein- und Mittelbetriebe erweist sich als relativ krisenfest. Ein Großteil der Berufstätigen ist jedoch darauf angewiesen, täglich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem eigenen Kraftfahrzeug in die Wirtschaftszentren Hanau und Frankfurt/Main zu pendeln. Viele von ihnen haben aus dieser Region ihren Wohnsitz nach Wächtersbach verlegt, weil sie hier Ausgleichsmöglichkeiten in ihrer Freizeit fanden. Nicht von ungefähr führt die Innenstadt seit dem Jahr 1968 das Prädikat “Staatlich anerkannter Erholungsort”. Das großflächig zusammenhängende Waldgebiet um die Stadt trug wesentlich bei. Spaziergänge in dem angrenzenden Büdinger Forst bringen oftmals überraschende Begegnungen mit dem großen und vielfältigen Wildbestand. Bis zur Anschlußstelle der A66 sind es nur wenige Kilometer.

Sonstiges

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Vereinbaren Sie einfach telefonisch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne mit unseren Verbundpartnern behilflich.

Adresse der Immobilie
63607  Wächtersbach / Weilers
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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